Satijnzwam 13

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is maandag 23 maart 2026 om 14:00 uur.

Welkom aan de Satijnzwam 13 in Veenendaal, waar u deze ruime, moderne en instapklare geschakelde speelse gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 147m2 aantreft. Hier woont u comfortabel met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de riante tuin met berging. De woning is met zorg onderhouden en biedt u alles wat u zoekt: ruimte, licht en een eigentijdse afwerking. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonwijk Petenbos in Veenendaal, met met de supermarkt en cafetaria binnen handbereik. Scholen en kinderopvanglocaties liggen op korte afstand, evenals diverse sportclubs en speelvoorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation op fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A12 en omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van de centrum dichtbij.

Entree
U betreedt de woning via de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit en toegang tot de berging. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de berging en het toilet, en via de trap bereikt u de 1e verdieping.
De berging is momenteel in gebruik als bijkeuken, ideaal met grote kast voor jassen, sportkleding en plaats voor de wasmachine en/of droger.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en het overvloedige daglicht dat via de schuifpui naar binnen komt. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en de ruimte in te delen in een sfeervol woon- en eetgedeelte. De schuifdeur naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het is een lichte en veelzijdige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of samenkomt met familie en vrienden.

Keuken
De moderne keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en diverse inbouwapparatuur. U beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker kraan, een koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde oven. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in goede staat, waardoor u hier direct aan de slag kunt met het bereiden van de lekkerste maaltijden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, zodat koken en tafelen hier op natuurlijke wijze samenkomen.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte en een nette uitstraling.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping treft u vier goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, geheel naar uw wensen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Het zijn fijne, lichte ruimtes waar u zich kunt terugtrekken en tot rust kunt komen.

Sanitair
De betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. De badkamer is goed onderhouden en biedt u alles wat u nodig heeft.

Buitenruimte
De ruime en zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Het aanwezige vijvertje geeft extra sfeer en maakt het geheel bijzonder. Er is volop ruimte voor het creëren van een ruim terras waar u kunt loungen of buiten kunt dineren. Achterin de tuin vindt u een berging ideaal voor extra opslag.
In deze tuin ervaart u rust, ruimte en privacy.

Algemene gegevens
– Type woning: Geschakelde eengezinswoning
– Bouwjaar: 1999
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers:1
– Parkeerruimte: op eigen terrein 2x
– Aanwezig: stenen berging
– Ligging tuin: zuid/west
– Tuin bereik: via de woning

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Combi cv- ketel Nefit Trendline HRC 30CW 5/ zonneboiler
– Verwarmvoorziening: Combi cv- ketel Nefit en airconditioning
– Voorzieningen: airco voor verwarmen en koeling
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.