Plataanlaan 51

Wageningen € 250.000,- K.K.
Verkocht
3 Kamers (waarvan 2 slaapkamers)
63㎡ wonen
0㎡ perceel

Beschrijving Plataanlaan 51

Over deze woning
Op een geliefde locatie, nabij het gezellige centrum van Wageningen staat dit stijlvolle 3-kamerappartement met balkon, overdekte en afgesloten parkeerplaats en eigen berging te koop!

Op de vijfde en bovenste woonlaag van een modern appartementencomplex, is dit fijne 3-kamerappartement gelegen. Het hoekappartement is uitstekend afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het appartement beschikt over een strakke open keuken, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, 2 goede slaapkamers en een keurige badkamer. De inpandige berging/bijkeuken zorgt voor de nodige bergruimte en een plek voor de witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook de HR cv-ketel uit 2013 (jaarlijks onderhoud betaald via de VvE) en het vernieuwde afzuigsysteem. Het appartement is stijlvol afgewerkt met o.a. een fraaie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, een fraai uitzicht en een ruimtelijk gevoel.

Het complex voldoet aan alle moderne wooneisen, is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van energielabel A. In de onderbouw is naast een eigen berging ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Daarnaast vindt u op het terrein een gemeenschappelijke tuin waar u gebruik van kunt maken.

Info
U woont op een geliefde locatie aan de noordwestzijde van Wageningen, gesitueerd aan de rand van de kindvriendelijke villawijk ‘De Boomgaarden’. Vanaf de vijfde verdieping kijkt u prachtig uit over de omgeving, voornamelijk bestaand uit laagbouw. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad is lopend of per fiets perfect bereikbaar, en ook de natuurliefhebber zal zich in de omgeving uitstekend vermaken. Wageningen wordt aan de westzijde begrensd door een uitgestrekt landelijk gebied, en zowel de Utrechtse Heuvelrug als de Hoge Veluwe zijn op fietsafstand. Via de uitvalswegen heeft u snel toegang tot o.a. Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen.

Indeling van de woning
Woonkamer
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door grote raampartijen over de volledige breedte. Een mooie houten vloer brengt veel sfeer, en door de indeling is het gemakkelijk een aparte zit- en eethoek in te richten. Wanneer u de openslaande deuren opent, betrekt u het balkon in een handomdraai bij de woonruimte en geniet u nóg meer van het mooie uitzicht.

Keuken
De keuken maakt deel uit van de ruime living. U beschikt over een recht keukenmeubel in neutraal wit en rvs, en een kastenwand in identieke stijl. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven, allen van A-merken Siemens en Bauknecht.

Slaapkamers + badkamer
De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde, aan weerszijden van de hal. De vertrekken zijn afgewerkt met strak geschilderde wanden, een radiator en een grote raampartij met draaikiepvenster. De hoofdslaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer, in de tweede kamer ligt een nette vloerbedekking. In de ruime badkamer treft u een wastafel met mengkraan en spiegel met verlichting, een wandkast en een ruime inloopdouche met glazen spatwand. Aan de overzijde van de hal treft u een separaat toilet.

Buiten
Het balkon op het noorden geeft een prachtig zicht over de omgeving, door de ligging op de hoek heeft u slechts aan één zijde buren. Daarnaast heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin, beheerd door de V.v.E.

Algemene informatie
Soort woonhuis: 3-kamerappartement
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 63 m²
Inhoud: 208 m³
Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Servicekosten: 90,- p.m.

Algemene gegevens
– Type woning: Appartement
– Met berging
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 2
– Bouwjaar: 2007
– Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: CV-combiketel Intergas 2013
– Verwarmvoorziening: CV-combiketel Intergas 2013
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: volledig
– Dubbel glas: geheel
– Centrale antenne en glasvezel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07058
Prijs € 250.000,- K.K.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 1
Aantal slaapkamers 2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 2007
Bouwperiode Tussen 2001 & 2010
Woonoppervlakte 63 ㎡
Externe bergruimte 5.3 ㎡
Inhoud 208 m³
Energie & lasten
Energielabel A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Dubbel glas
Type dak Platdak
Dakbedekking
Bitumen
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Openbare parkeerplaats
Eigen terrein
OnClosedGround
Heeft telefoonaansluiting? Ja
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft internetverbinding? Ja
Heeft glasvezel? Ja
Garage - 1
Type garage Parkeerplaats
Afmeting x x
Reageer op deze woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.