Zuiderkruis 184

3902 XE Veenendaal € 275.000,- K.K.
Verkocht
3 Kamers (waarvan 2 slaapkamers)
68.6㎡ wonen
0㎡ perceel
Energielabel:

Beschrijving Zuiderkruis 184

Wonen in een appartement op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Veenendaal? Maak dan een afspraak voor de bezichtiging van Zuiderkruis 184 in appartementencomplex De Poldereij.

Het appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon ligt op de eerste verdieping. Het hele appartement is in 2021 grotendeels gerenoveerd. Denk onder andere aan een compleet nieuwe inbouwkeuken, vloeren klik pvc, wanden, stoffering en is de toiletruimte recent vernieuwd. Kortom een unieke instap klaar appartement.

Appartementencomplex De Poldereij ligt op vijf minuten fietsen van hartje Veenendaal. Hier vind je niet alleen winkels, maar ook diverse supermarkten, horecagelegenheden en mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Aan de Prins Clauslaan vindt u de dichtstbijzijnde bushaltes en door de nabije aansluiting op de N233 zijn ook de A12, A30 en diverse N-wegen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen. Er is een lift.

1e verdieping:
Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de hal met de garderobe en de meterkast. De volgende ruimte is de woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon. De ruimte is voldoende groot voor een comfortabele eet- en zithoek.

Vanuit de woonkamer kunt u de grootste slaapkamer betreden. Naast de deur is er ook een groot raam, waardoor direct contact tussen de woon- en slaapkamer mogelijk is. Deze slaapkamer biedt tevens de mogelijkheid om het balkon te betreden. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De grote raampartij in de gevel zorgt daarnaast voor veel daglichttoetreding in de kamer.

De tweede slaapkamer is bereikbaar via een kleine gang die ook toegang geeft tot een berging, een toiletruimte en de badkamer. Ook deze slaapkamer is van een keurig formaat.

De badkamer grenst aan de eerste slaapkamer en een tweede deur in de badkamer zorgt voor rechtstreekse toegang naar deze slaapkamer. Er is een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel en spiegel. De toiletruimte heeft – vergeleken met de badkamer – een prachtige metamorfose ondergaan. De oorspronkelijke wanden, vloeren en attributen zijn nu vervangen door moderne kleuren en materialen. Naast het toilet bevindt zich een was/droogcombinatie op hoogte.

De moderne nieuwe keuken is uitgerust met onder- en bovenkasten in een lichte, grijsgroene kleur kastfronten met zwarte grepen. De opstelling zorgt voor een prettige hoeveelheid werkruimte, met de wasbak voor het keukenraam en het kookgedeelte tegen de muur langs de lange zijde. Er is een elektrische kookplaat met een combi-oven, een afzuigkap en een inbouwkoel/vries combinatie.

De huidige afwerking van wanden, vloeren, plafonds en raambekleding is in zeer nette staat gedaan door een professionele partij. U hoeft dan ook geen ingrijpende veranderingen aan te brengen indien de kleuren en prints u bevallen.

Buiten:
Er is een ruim balkon over de volledige breedte van het appartement. Het balkon bestaat uit een smaller en een breder deel en op de vloer liggen houten vlonderplanken. Het bredere gedeelte is een prima loungeplek waar je van het uitzicht op de tuinen rondom De Poldereij kunt genieten. Een compacte tuintafel om maaltijden buiten te nuttigen past ook.

Overige ruimten:
Bij dit appartement hoort een berging van 6,2m².

Algemene gegevens
– Type woning: galerijflat
– Bouwjaar: 1972
– Verbouwjaar: 2022/2023
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 2
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: openbaar parkeren
– Aanwezig: berging
– Ligging balkon: zuid-oost

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Inventum 80 liter boiler
– Verwarmvoorziening: Blokverwarming vanuit de VvE
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Isolatie: dak/spouw
– Dubbel glas: Grotendeels HR (raampje boven voordeur is enkel)
– TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07443
Prijs € 275.000,- K.K.
Status Verkocht
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 1
Aantal slaapkamers 2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 1972
Bouwperiode Tussen 1971 & 1980
Woonoppervlakte 68.6 ㎡
Inhoud 226.62 m³
Energie & lasten
Energielabel
Isolatievormen
Dakisolatie
Spouwmuur
Grotendeels dubbele beglazing
HR Glas
Verwarming
BlockHeating
Warm water
ElectricCV-ketelRental
CV ketel
Combiketel Nee
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Openbare parkeerplaats
Heeft telefoonaansluiting? Ja
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft internetverbinding? Ja
Heeft buitenzonwering? Ja
Reageer op woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.