Willem Barentszstraat 45

Altijd al gedroomd van een groot vrijstaand huis met werkruimte, hobbyruimte en riante groene tuin aan het water? Dan is dit uw kans! Achter de oprit van dit huis bevindt zich een grote garage met extra verdieping, die u ook schitterend in kunt richten als atelier, klusruimte of kantoor. In de woning bevindt zich tevens werkruimte op de begane grond. Beneden heeft u ook de beschikking over een royale woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en mooie landelijke open keuken. Boven bevinden zich een moderne badkamer en vier grote slaapkamers, waarvan een met inloopkast en twee met dakkapel. Aan opbergruimte geen gebrek: vele inbouwkasten, bergruimte en een grote berging in de tuin!

De woning bevindt zich in de rustige, groene buurt Spitsbergen. Vanuit het huis bent u zo in de Utrechtse en Gelderse natuur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Natuurreservaat Binnenveldse Hooilanden of Kasteel Renswoude. Ook wenselijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals Sportpark Spitsbergen en Winkelcentrum Ronde Erf met daarin een supermarkt, bakkerij, bloemist, drogist en snackbar. Het gezellige centrum van Veenendaal is gelegen op ca. 5 minuten fietsen, het treinstation op ca. 10 minuten fietsen. Snelweg A12 ligt op maar een paar minuten rijden.

Indeling van de woning
De voordeur geeft toegang tot de ruime, lichte hal die is voorzien van een mooi hoog plafond met vide, tegelvloer, modern toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de kantoorruimte en woonkamer met open keuken. De woonkamer staat in contact met de achtertuin. Vanuit de open keuken bereikt u de kantoorruimte en een hal met daarin een tegelvloer, grote inbouwkast en deuren richting de garage, oprit en achtertuin.
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u vier slaapkamers, de badkamer en een modern separaat toilet.
Links naast het huis bevindt zich een garage van ca. 44 m² met bovenverdieping, ramen en deuren richting het huis en de achtertuin. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobbyruimte en voorzien van tapijttegels, een grote inbouwkast en wastafel. Mooi in te richten als atelier, klusruimte of kantoor, maar ook een prima garage.

De gehele benedenverdieping is voorzien van airco. Tevens is er een alarmsysteem aanwezig en bevinden zich buiten camera’s.
Alle ramen zijn voorzien van horren, net als de openslaande deuren in de bijkeuken en kamer. Ook aan zonwering is gedacht, er zijn twee zonneschermen op de benedenverdieping en screens aan de achter- en zijkant. Drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken.

Woonkamer
Via een prachtige glazen deur bereikt u de royale woonkamer. De vele raampartijen bieden prachtuitzicht op de groen tuin en halen heerlijk veel buitenlicht naar binnen. In de living bevindt zich een mooie vloer en sfeervolle kachel om tijdens de koude maanden heerlijk bij te vertoeven. In de warmere maanden opent u de dubbele openslaande deuren richting de achtertuin! Doordat zich in de woonkamer diverse bakstenen tussenmuren bevinden, kunt u de living prachtig indelen in diverse zit- en eethoeken.

Keuken
De open keuken is voorzien van een tegelvloer en groot keukenraam waardoor u prachtig uitkijkt op de achtertuin. U heeft de beschikking over een mooie landelijke hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, brede gaskookplaat en RVS afzuigkap en koof met inbouwspots. Tegenover de keuken bevindt zich een bijpassende bovenkast met vaste tafel met vier zitplaatsen.

Slaapkamers + badkamer
Het huis heeft vier slaapkamers en een extra benedenkamer die u eventueel ook als slaapkamer in kunt richten. De kamer beneden is heerlijk ruim en licht, voorzien van een fraaie vloer, witte bakstenen muren en een groot hoekraam, waardoor u mooi uitkijkt op de straat. Deze kamer is uiteraard ook bijzonder geschikt als werk-, hobby- en/of speelkamer! De vier sfeervolle slaapkamers gelegen op de 1e verdieping zijn voorzien van schuine wanden, vloerbedekking en diverse raampartijen, waaronder een royale dakkapel (verdeeld over twee kamers). De master bedroom beschikt over airco, tevens bevinden zich hier schotbergruimte, een wastafel en een grote inloopkast met dakraam. Twee van de slaapkamers hebben een schuifdeurinbouwkast. Een (slaap)kamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

De badkamer is lekker groot. Deze is mooi modern ingericht met een ligbad, regendouche, twee wastafels, spiegelkast met verlichting, design radiator en een hoog raam.

Tuin
Het huis heeft een prachtige, groene tuin rondom. Links naast de woning bevindt zich een grote oprit met daarachter de inpandige garage/hobbyruimte. De overige tuin is mooi afwisselend ingericht met rijkelijk gevulde borders, terrassen, tuinpaden, een overkapping aan huis, groot gazon en berging van ca. 7 m² (voorzien van ramen). Een van de terrassen is wat lager gelegen aan het water. Een heerlijke relaxplek waar u wordt omringd door rijkelijk gevulde borders. De tuin wordt omsloten door hoge hagen, bomen en struiken, waardoor u vanuit uw tuin prachtig uitkijkt op groen en geniet van rust en privacy!

Algemene gegevens
– Type woning: vrijstaande woning
– Met dakkapel en berging/garage
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 4
– Bouwjaar: 1989
– Parkeerruimte: 4 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Nefit aquapower plus HRC45/cw6 2019)
– Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Nefit aquapower plus HRC45/cw6 2019), airconditioning, gashaard
– Isolatie: volledig
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.