Vossebes 5

Veenendaal € 675.000,- K.K.
Beschikbaar
6 Kamers (waarvan 4 slaapkamers)
166㎡ wonen
315㎡ perceel

Beschrijving Vossebes 5

In de geliefde woonwijk Petenbos staat deze stijlvolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandige garage, sfeervolle veranda en ruime achtertuin te koop!

Deze hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is vanaf 2015 volledig opgeknapt, waarbij een uitbouw aan de achterzijde werd geplaatst en de woning compleet is gemoderniseerd. Zo vindt u aan de straatzijde een schitterende woonkeuken met eetgedeelte. De royale living is door spotverlichting en een moderne schouw met gashaard super sfeervol, en er werd ook ruimte gecreëerd voor een speel- of werkkamer op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier grote slaapkamers, en in de badkamer (2019) ervaart u het comfort van een eigen spa. Vanzelfsprekend is het geheel uitstekend onderhouden. In 2019 werd het garagedak opnieuw bedekt en in 2020 het dak van de veranda, zodat er geen grote klussen in het verschiet liggen. Bovendien is de woning voorzien van zonnecollectoren voor warm water, naast de cv-installatie.

Info
De woning ligt in een doodlopende straat in de geliefde wijk Petenbos, gelegen aan de rand van Veenendaal. Het betreft een groene en kindvriendelijke buurt, rijk aan speeltuintjes en plantsoenen.

De Prattenburgse bossen en Natuurgebied Kwintelooijen zijn op loopafstand, zodat de hondenbezitter hier alle kant op kan. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, een kapper en openbaar vervoer zijn dichtbij. Via de N233 en A12 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning

Woonkamer
De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, en biedt zodoende veel privacy. De gehele verdieping is afgewerkt met plavuizen in betonlook en voorzien van vloerverwarming. Strak afgewerkte wanden, spotverlichting en een strakke schouw met gashaard en wandmeubel zorgen voor een modern-sfeervolle uitstraling. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor deze in een handomdraai bij de woning kan worden betrokken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, uitkijkend op de rustige straat en met alle ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend treft u de luxe open keuken. Op de gehele begane grond zijn de linker stopcontacten gedimd, met een schakelaar kunnen zij gelijktijdig worden bediend.

Keuken
De open keuken werd tijdens de renovatie in 2015 vernieuwd en is zeer compleet. U beschikt over een kastenwand met bergruimte en apparatuur, evenals een kookeiland met bar. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat met wokpit, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-oven, allen van Siemens. In het verlaagd plafond boven het kookeiland treft u spotverlichting en een afzuigkap van het merk Novy. Grote raampartijen aan twee zijden maken de keuken heerlijk licht en geven een ruimtelijk gevoel.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over vier grote slaapkamers, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, grote raampartijen met openslaand venster en een radiator. In de ouderslaapkamer is middels een halve wand ruimte gemaakt voor een walk in closet. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en super luxe. U vindt er een wandcloset, badmeubel met lades, dubbele waskom en spiegel, een heerlijk ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche. Alle kranen zijn in de wand verzonken. De ruimte is afgewerkt met grote siertegels, spotverlichting en een bewegingssensor voor de led-verlichting onder het badmeubel, in de nis boven het toilet en rond het bad, waardoor dit haast lijkt te zweven.

Tuin
De heerlijke tuin op het zuiden is aangelegd door een tuinarchitect en vergt door sierlijke bestrating en een kunstgazon weinig onderhoud. Toch oogt de buitenruimte natuurlijk door groen omheiningen, plantenbakken langs de randen en diverse bomen en bloemen. Achterin is een royale veranda geplaatst, met alle ruimte voor een grote loungehoek en een zespersoons eettafel.

Algemene gegevens
– Type woning: 2-onder-1-kap
– Bouwjaar: 1999
– Verbouwjaar: 2015
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op eigen terrein en in de garage
– Aanwezig: uitbouw/robuuste veranda/inpandige garage
– Ligging tuin: Zuid/Zuidwest
– Tuin bereik: via de woon- en studeerkamer

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
– Vloerverwarming: begane grond
– Voorzieningen: rolluiken en zonnecollectoren met boiler
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07112
Prijs € 675.000,- K.K.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 1999
Bouwperiode Tussen 1991 & 2000
Woonoppervlakte 166 ㎡
Overige inpandige ruimte 17 ㎡
Perceeloppervlakte 315 ㎡
Inhoud 632 m³
Energie & lasten
Energielabel A
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuur
Dubbel glas
HR Glas
Type dak Geveldak
Dakbedekking
Dakpannen
Bitumen
Verwarming
CV-ketel
Vloerverwarming
Gasverwarming
Warm water
CV-ketel
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Heeft telefoonaansluiting? Ja
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft internetverbinding? Ja
Heeft glasvezel? Ja
Heeft rookkanaal? Ja
Heeft dakraam? Ja
Heeft buitenzonwering? Ja
Heeft rolluiken? Ja
Tuin - 1
Type tuin Achtertuin
Is hoofdtuin? Ja
Kwaliteit Perfect aangelegd
Afmeting 14.5 x 9.5
Oppervlakte 138 m²
Tuin - 2
Type tuin Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Afmeting 6.5 x 9.5
Oppervlakte 62 m²
Garage - 1
Type garage Inpandig
Afmeting 6.43 x 3.29 x
Oppervlakte 21.15 m²
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Reageer op deze woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.