Vlindertuin 14

Voelt u zich thuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met daarbij het bruisende centrum binnen handbereik? Dan is deze moderne tussenwoning met vrijstaande houten berging aan de Vlindertuin 14 een schot in de roos. Deze moderne en ruime gezinswoning kijkt uit over een grasveldje en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden.

Bij binnenkomst valt direct het keurige afwerkingsniveau, vele lichtinval en de goede indeling op. Vanuit de hal loopt u direct de gezellige woonkamer, met openslaande deuren richting de tuin, binnen. Aan de straatzijde is de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur gesitueerd. Op de verdiepingen vindt u in totaal 5 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Ook is de woning voorzien van de nodige bergruimte middels vaste kasten, de houten berging in de tuin en een grote bergzolder. Bent u op zoek naar de ideale uitvalsbasis voor u en uw gezin? Dan is deze moderne tussenwoning zeker een bezoekje waard.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, een speeltuin en verschillende basisscholen aanwezig. Ook het centrum van Veenendaal is gemakkelijk te voet te bereiken. Als u Veenendaal wilt verlaten dan is dit ook geen probleem. Met een paar minuten bent u op de uitvals- en/of snelweg en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Indeling

U betreedt de woning in een hal waar een fijn daglicht naar binnen valt. Tevens is er een separaat toilet en een garderoberuimte aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer en de moderne open keuken. De mix van lichte tinten zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling door het gehele huis. De afwerking in de woning is netjes en modern te noemen. De woonkamer is sfeervol ingericht met nette wanden en een lichte laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de ene zijde en een eettafel aan de kant van de keuken.

De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en u bent hier van alle gemakken voorzien om heerlijke gerechten op tafel neer te zetten. Er zijn diverse inbouwapparatuur te vinden: een gasfornuis, een afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en vele kasten en lades om uw keukengerei netjes in op te bergen. Ook hier geniet u van een fijne lichtinval door de grote raampartijen die aan beide kanten aanwezig zijn.

Eerste verdieping

Met de trap komt u uit op de eerste verdieping. Op de overloop is er een apart toilet te vinden, er zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en ook hier heb je een rijke lichtinval waardoor je de dag begint met een portie frisse energie. De slaapkamers zijn in te delen als een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een werkkamer.

Op deze etage vindt u ook de stijlvolle badkamer uitgerust met donkere tegels gecombineerd met wit. De volledig betegelde badkamer heeft een luxe ligbad voor een ultiem spa moment, een douche, een wastafelmeubel en een radiator voor het drogen van de handdoeken.

Tweede verdieping

Nog een trap hoger komt u op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een riante voorzolder om de wasmachine en droger een mooi plekje te geven. In de slaapkamers zijn er dakramen welke de kamers voorzien van veel licht. Daarnaast is er plek voor een bureau, kledingkast, zithoekje en een bed. Middels een vlizotrap is de groter bergzolder te bereiken.

Tuin

De voortuin is grotendeels betegeld en in de directe omgeving vindt u voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels. In deze fijne tuin heeft u meer dan genoeg plek om te genieten van het zonnetje op een sfeervolle lounge of aan een buitentafel voor de zonnige zomeravonden. Er is ook een uitvalscherm aanwezig en hiermee creëert u binnen een handomdraai een schaduwrijke zitplek. Achterin de tuin is er een houten berging om diverse tuinspullen handig in op te bergen. Via een achterom is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Bouwjaar: 2009
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 5
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
– Aanwezig: vrijstaande houten berging, zonnescherm en openslaande deuren
– Ligging tuin: zuid
– Tuin bereik: via een achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2009
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2009
– Voorzieningen: buitenzonwering en horren aanwezig
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.