Veenmos 20

Deze vrijstaande villa, met ruim 200m2 (incl. inpandige garage) woonruimte ligt op een prachtige locatie in de wijk Petenbos, is opvallend ruim en instap klaar. De vele ramen maken de woning ruim en licht, het contact met buiten is daardoor optimaal. De zeer complete keuken maakt koken tot een feestje. Met vier riante slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, bijkeuken, inpandige garage en carport is het een zeer comfortabele gezinswoning te noemen. De woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en een “en suite” badkamer op de begane grond. Boven vind u nog eens drie slaapkamers en een badkamer. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een heerlijke, zonnige tuin, een overdekte lounge ruimte en een bergschuur.

Info:
Deze fraaie villa ligt aan een rustige ruim opgezette straat met enkel vrijstaande woningen. De groene wijk ligt op steenworp afstand van het Prattenburgse bos waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand vind u een supermarkt en scholen, tevens fietst u zo naar het station en centrum van Veenendaal. De ligging nabij uitvalswegen is prima, in 5 minuten rijdt u op de N233 die vlot aansluit op bijvoorbeeld de A12.

Indeling van de woning

Woonkamer:
U betreedt de woning in de ruime lichte hal met veel ramen, een vaste garderobe, toegang tot de meterkast, volledig betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De riante woonkamer baadt in het licht door de raampartijen verdeeld over meerdere wanden, met een schuifpui naar de tuin voorzien van zonnescherm bedienbaar met een wandschakelaar en aan de zijkant openslaande deuren. Deze zorgen voor een optimaal contact met buiten. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard, welke middels een afstandsbediening geregeld kan worden. Gedurende de hele dag geniet u van een prettige lichtinval. De woonkamer en hal is voorzien van een lichte parketvoer.

Keuken:
De recent geheel vernieuwde open keuken is een riant vertrek dat plaats biedt aan een
zespersoons eettafel. Meerdere ramen zorgen voor voldoende daglicht en een prettig uitzicht. De luxe keuken in L-vorm is voorzien van de modernste inbouwapparatuur zoals; een 5pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, 2 dubbele combi ovens/ magnetrons, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, diepvrieskast, dubbele gootsteen met Flowkraan met kokend warm en ijskoud water, boiler, wijnklimaatkast, vaatwasser met tijdklok op de vloer, en veel kastruimte. De vloer is voorzien van mooie plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de keukenruimte heeft elektrisch bedienbare zonnescreens voor alle ramen.

Slaapkamers en badkamers:
De eerst slaapkamer met “en suite” badkamer bevindt zich op de begaande grond. Openslaande deuren in deze kamer geven toegang tot een fijn terras. De verzorgde recent geheel opgeknapte badkamer maakt dit tot een levensloopbestendige woning. Het moderne vertrek is geheel betegeld. U vindt er een inloopdouche, dubbelle wastafel, hangend toilet en kasten voor handdoeken en de nodige toiletartikelen.
De drie overige slaapkamers en een tweede badkamer bevinden zich op de eerst etage. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, beide bieden toegang tot het balkon.
 
De vierde slaapkamer bevind zich ook aan de achterzijde van de woning onder het schuine dak. U vindt er 3 dakramen voorzien van zonnescreens en muggenhorren. Ook heeft u toegang tot de “en suite” badkamer. Deze is betegeld voorzien van een dakraam met zonnescreen en muggenhorren in het schuine plafond. U vindt er een inloop douche, wastafel, hangende toilet en een kast voor handdoeken. De badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar.

Verder is vermeldingswaardig dat deze mooie goed onderhouden woning voorzien is van ramen met dubbelglas. Voor alle buitendeuren is een plissé vliegenhordeur aangebracht.

Het gehele huis is goed geïsoleerd. De CV ketel Remeha Caliente 2019, is bereikbaar via de bijkeuken, met spoelbak met warm en koud water een aansluiting voor wasmachine en droger, die ook toegang geeft tot inpandige garage. Onder de schuine kap van het dak is veel opbergruimte voorzien van schuifdeuren en verlichting. De meterkast is geheel vernieuwd, bevat extra groepen en in de tuin ligt bekabeling voor een zwembad en jacuzzi.

Tuin:
De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van diverse borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning geeft de oprit toegang tot de carport tevens via de oprit krijgt u ook toegang tot inpandige garage.

De heerlijke achtertuin bevind zich op het zuidwesten met een gazon, beplante borders, veranda, berging en veel privacy. De borders van de tuin (en de voortuin) zijn voorzien van een waterdruppellaarsysteem, welke via een tijdsklok automatisch aan en uit gaat, sproeiers in het gras met een tijdschakelaar, elektrische maairobot en automatische tuinverlichting. Kortom van alle gemakken voorzien. De veranda biedt een loungeruimte van 6 x 3 m, waarin makkelijk een lounge set en een tafel met zes stoelen past. Daarnaast is een bergschuur van 3 x 3 m voor tuinspullen en fietsen. In de tuin bevindt zich tevens een buitendouche met warm en koud water voorzien van een verwarmingselement tegen bevriezen. De tuinverlichting is ingesteld op een tijdklok en de buitenverlichting rond het huis op een schemerschakelaar.

Algemene gegevens:
Type woning: vrijstaande villa
Woonoppervlak ruim 200m2 (incl. inpandige garage)
Met carport en garage
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 1995
Parkeerruimte op eigen terrein en openbaar
Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m2
Grootte perceel: 590 m2

Technische gegevens:
Warmwatervoorziening: CV ketel Remeha 2019 en elektrische boiler
Verwarming: Cv ketel Remeha 2019 en gashaard
Vloerverwarming: gedeeltelijk
Mechanische ventilatie: ja
Isolatie: volledig
Dubbelglas: geheel
Glasvezel/kabel
Kozijnen: hout/aluminimum
 
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.