Van der Duyn van Maasdamstraat 1

Veenendaal € 800.000,- K.K.
Verkocht
5 Kamers (waarvan 4 slaapkamers)
131㎡ wonen
644㎡ perceel

Beschrijving Van der Duyn van Maasdamstraat 1

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug staat deze schitterende vrijstaande woning te koop!
Deze stijlvolle vrijstaande woning met dakkapel, 2 balkons, aanbouw, eigen oprit, grote vrijstaande garage en veranda is recent compleet verbouwd en gemoderniseerd! Deze moderne woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval wat de woning een prettige woon-/leefsfeer geeft. Op de begane grond vindt u onder andere een vrijwel nieuwe open keuken, praktische bijkeuken en een sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij zicht over het ruime perceel. De verdiepingen voegen in totaal 4 slaapkamers, modern sanitair en de nodige bergruimte aan de woning toe. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit maakt dat de woning klaar is voor de toekomst.
Het ruime perceel maakt het plaatje compleet. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijke zonnige en privacy rijke tuin. De tuin is fraai aangelegde met een diversiteit aan beplanting. In de tuin is een groter garage met zolder en sfeervolle veranda aanwezig.

De woning staat in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u de bossen van de Utrechtse heuvelrug, winkelcentrum Bruïneplein en winkelstraat de Patrimoniumlaan. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en dergelijke liggen op korte afstand van de woning. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum en bij het trein station. Ook diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Op de begane grond vindt u de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer met moderne open keuken. Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig die toegang biedt tot de grote tuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer, het separate toilet, en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is de zolder met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Hier is gemakkelijk een 4de slaapkamer en de nodige bergruimte te creëren.

Woonkamer
De sfeervolle en moderne woonkamer beschikt door de vele ramen over veel lichtinval en een leuk uitzicht op zowel de straat als de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte. De woonkamer is recent afgewerkt en voorzien van een strakke afwerking.

Keuken
De moderne keuken met kookeiland is greep loos en hoogglans wit met stijlvolle werkblad. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met afzuiging en tegen de muur naast de bijkeuken zit de koelkast, vaatwasser en oven. De toegang tot de bijkeuken is middels een zwarte deur (staal look) met glas en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken de nodige bergruimte.

Slaapkamers + badkamer
Alle slaapkamers zijn voorzien van grijs-houten laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met toegang naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn ruim en hebben grote ramen en radiatoren. De badkamer is geheel gerenoveerd en bevat een douche en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier gemakkelijk een extra slaapkamer en de nodige bergruimte gecreëerd kan worden.

Tuin
Een van de eyecatchers van de woning is het royale perceel. Aan de voorzijde is een speelse voortuin met ruime oprit aanwezig. Via de oprit en ook vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een zonnige en privacy rijke ligging. De tuin is fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting, meerdere zitgedeeltes, een vijver en een gazon. In de tuin is een grote garage/schuur met zolder en overkapping aanwezig. De garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes, beschikt over een zolder en is voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
– Type woning: vrijstaand
– Metberging en garage
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Bouwjaar: 1960
– Parkeerruimte: 3 parkeerplekken op eigen terrrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: CV ketel Nefit Ecomline
– Verwarmvoorziening: CV ketel Nefit Ecomline
– Mechanische ventilatie: ja
– Isolatie: volledig
– Dubbel glas: grotendeels
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07024
Prijs € 800.000,- K.K.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Maten & cijfers
Bouwjaar 1960
Bouwperiode Tussen 1960 & 1970
Woonoppervlakte 131 ㎡
Externe bergruimte 57 ㎡
Perceeloppervlakte 644 ㎡
Inhoud 491 m³
Energie & lasten
Energielabel A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Grotendeels dubbele beglazing
HR Glas
Type dak Geveldak
Dakbedekking
Dakpannen
Verwarming
CV-ketel
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Openbare parkeerplaats
Eigen terrein
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft internetverbinding? Ja
Heeft glasvezel? Ja
Heeft rookkanaal? Ja
Heeft buitenzonwering? Ja
Heeft rolluiken? Ja
Heeft zonnepanelen? Ja
Tuin - 1
Type tuin Achtertuin
Is hoofdtuin? Ja
Kwaliteit Perfect aangelegd
Afmeting 29.5 x 15
Oppervlakte 442.5 m²
Garage - 1
Type garage Vrijstaand
Afmeting x x
Oppervlakte 442.5 m²
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbele beglazing
Reageer op deze woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.