Tweespan 36

3902 GH Veenendaal € 395.000,- K.K.
Verkocht
5 Kamers (waarvan 4 slaapkamers)
127㎡ wonen
193㎡ perceel
Energielabel:

Beschrijving Tweespan 36

Deze tussenwoning is in 2013 volledig gerenoveerd, en verkeert zodoende in perfecte staat. De gezinswoning is opvallend breed en biedt zeer veel ruimte, zowel op de begane grond als de verdiepingen. U beschikt over een royale living met open keuken, vier grote slaapkamers bieden plaats voor een fijn gezin. De woning is geïsoleerd middels voorzetwanden op de eerste verdieping en uitgerust met een moderne keuken, ruime bijkeuken en luxe badkamer. Ook de tuin aan westzijde verkeert in uitstekende staat, in 2021 werd de carport gerenoveerd. Vloeren, raambekleding en verlichting blijven achter, diverse meubels en apparatuur worden ter overname aangeboden. Kortom: verhuizen naar deze woning is een fluitje van een cent!

Info
U woont aan een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speelruimte in overvloed. O.a. winkelcentrum Het Erf, kinderopvang, diverse basisscholen, een park met dierenkampje, sportvelden en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum kan gemakkelijk lopend worden bereikt, zodat voorzieningen als een filmhuis, een bibliotheek en allerhande horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Apeldoorn, Nijmegen en Utrecht.

Indeling van de woning

Woonkamer
U beschikt over een royale living, die zich strekt van voor- tot achtergevel zodat door grote raampartijen aan weerszijden veel daglicht binnenvalt. De begane grond is volledig afgewerkt met lichtgrijze plavuizen en vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne uitstraling en veel comfort. De indeling is zodanig dat gemakkelijk een aparte zit- en eethoek kunnen worden ingericht, waarbij de eethoek grenst aan de luxe open keuken. Het gehele vertrek is uitgerust met fraaie verlichting, zowel inbouwspots als plafond- en wandlampen.

Keuken
De open keuken bestaat uit een L-vormig keukenmeubel. Het geheel biedt een luxe uitstraling, o.a. door een zwart stenen werkblad en lades en kasten in hoogglans wit. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak met kraan en Quooker. In de bijkeuken is ruimte voor aanvullende apparatuur en voorraden.

Slaapkamers + badkamer
De eerste verdieping biedt plaats aan drie goed bemeten slaapkamers, allen met een mooie laminaatvloer, hoge plinten, grote raampartij en radiator. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van spotverlichting en een heuse walk in closet, met ruimte voor uw volledige garderobe. Op de zolderetage bevindt zich de vierde slaapkamer, v.v. laminaat, radiator, een dakraam en een brede dakkapel, die zorgt voor veel licht en ruimte.
De badkamer is eveneens voorzien van een grote raampartij. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche, waarbij de kranen in de wand verzonken zijn.

Tuin
U beschikt over een onderhoudsarme achtertuin aan westzijde, waar u van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten. De tuin is geheel bestraat en biedt plaats voor verschillende zitjes. Nette schuttingen bieden veel privacy. Achterin treft u een berging met ruimte voor meerdere fietsen, evenals een carport. Deze is gerenoveerd in 2021 en geeft via een achterom toegang tot een rustige straat.

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Bouwjaar: 1975
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: 3, waarvan 1 overdekt
– Aanwezig: berging/garage
– Ligging tuin: west
– Tuin bereik: achter

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit Topline (bj. 2013)
– Verwarmvoorziening: Nefit Topline (bj. 2013)
– Vloerverwarming: gedeeltelijk
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: ja
– Isolatie: dak/spouw
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07194
Prijs € 395.000,- K.K.
Status Verkocht
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 1975
Bouwperiode Tussen 1971 & 1980
Woonoppervlakte 127 ㎡
Externe bergruimte 6 ㎡
Perceeloppervlakte 193 ㎡
Inhoud 422 m³
Energie & lasten
Energielabel
Isolatievormen
Dakisolatie
Spouwmuur
Dubbel glas
Type dak Geveldak
Dakbedekking
Dakpannen
Verwarming
CV-ketel
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft glasvezel? Ja
Heeft dakraam? Ja
Heeft buitenzonwering? Ja
Tuin - 1
Type tuin Achtertuin
Is hoofdtuin? Ja
Kwaliteit Normaal
Afmeting 17.5 x 6
Oppervlakte 105 m²
Tuin - 2
Type tuin Voortuin
Kwaliteit Normaal
Afmeting 4.5 x 6
Oppervlakte 27 m²
Garage - 1
Type garage Carport
Afmeting x x
Reageer op woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.