Sterremos 9

Deze stijlvolle, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt bijzonder veel leef-, berg- en buitenruimte! Het huis beschikt over een oprit, ruime inpandige garage en riante, zonnige achtertuin met sfeervol tuinhuis. U bereikt de tuin middels een brede schuifpui vanuit de woonkamer, die tevens beschikt over een sfeervolle elektrische haard, trapkast en lichte straatgerichte open keuken. Boven bevinden zich een nette badkamer (met ligbad en douche) en vier slaapkamers, waarvan drie met dakkapel en een met grote inbouwkast. Op het dak bevinden zich maar liefst 16 zonnepanelen. Goed voor het milieu en uw portemonnee!

Het huis bevindt zich in een ruim opgezette, groene buurt aan de zuidelijke rand van Veenendaal. U bent zo buiten het dorp, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in het Utrechtse en Gelderse landschap. Toch heeft u ook alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, supermarkten, eetgelegenheden, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het centrum en treinstation liggen op ca. 5 minuten fietsen. Veenendaal is mooi centraal gelegen aan de A12.

Indeling:

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en fraaie glazen deur richting de woonkamer met open keuken.

Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer met tegelvloer. ’s Zomers opent u de brede schuifpui richting het terras. ’s Winters is het heerlijk vertoeven bij de sfeervolle schouw met elektrische haard. De gezellige woonkamer biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen. Aan de voorzijde bevinden zich een handige trapkast en de open keuken.

De open keuken is voorzien van een brede raampartij, uitkijkend op de voortuin en straat. U heeft de beschikking over een sfeervolle, landelijke hoekkeuken met daarin een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuiger, bovenkasten en wandtegels. De keuken biedt plek voor een kleine (bar)tafel of keukenkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping, die beschikt over een raam, bereikt u drie slaapkamers en de badkamer.

De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. In de achterste twee slaapkamers bevindt zich een (gedeelde) dakkapel. De voorste slaapkamer beschikt over een brede raampartij.

In de nette badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast, badkamerkast, toilet en bovenraam.

2e verdieping:
U komt aan op de overloop van de 2e verdieping, die beschikt over vloerbedekking, de cv-installatie, een raam en deur richting een slaapkamer.

De ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en grote schuifdeurinbouwkast.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met borders gemaakt van stapelblokken, grind en een tuinpad. Links hiervan ligt de ruime oprit met daarachter de grote inpandige garage van ca. 24 m². Deze is voorzien van een afdak, (garage)deur (elektrisch bedienbaar), diverse kasten, een wastafel, de wasmachineaansluiting en een deur richting de achtertuin.

Het huis heeft een riante, groene achtertuin op het zonnige zuidoosten! Deze is sfeervol ingericht met een groot terras aan huis, rijkelijk gevulde borders en diverse sierlijke tuinpaden richting een terras en tuinhuis achterin de tuin. Het houten tuinhuis heeft een oppervlakte van ca. 7 m². Deze is voorzien van een afdakje en twee ramen met kruisroeden. De tuin wordt volledig omsloten door een houten schutting en hoge haag, biedt hierdoor veel rust en privacy!

Algemene gegevens
– Type woning: 2-onder-1-kapwoning
– Bouwjaar: 1997
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
– Aanwezig: oprit, inpandige garage, 2 dakkapellen en vrijstaande houten berging
– Ligging tuin: zuidoost
– Tuin bereik: via de garage en de woning

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit bouwjaar 1997
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 1997
– Zonnepanelen: 16 stuks aanwezig
– Voorzieningen: buitenzonwering en vloerverwarming op de begane grond aanwezig
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak-/spouw- en vloerisolatie aanwezig
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.