Spaarne 18

Zoekt u een ruime gezinswoning met veel potentie en mogelijkheden? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Spaarne 18 zeker het bekijken waard. De woning heeft een ruime woonkamer, een eenvoudige keuken met potentie en een zeer ruime garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, en de woning beschikt over een tweede verdieping met vele mogelijkheden. Hoewel de woning enigszins opgeknapt moet worden, biedt dit juist de kans om de woning helemaal naar eigen smaak en wens in te richten.

Info
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Ellekoot, waar u allerhande winkels vindt. Ook zijn er diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. De woning is goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation Veenendaal-West.

Indeling van de woning
U betreedt de woning in de ruime hal, waar u het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang treft. U krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen, lichte wanden en een tapijtvloer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek plaatst u eenvoudig bij de keuken.

Keuken
De keuken is zeer ruim en lekker licht; het keukenmeubel is zeker aan vervanging toe, maar deze ruimte biedt veel potentie. Via de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede etage heeft u nog een vierde slaapkamer tot uw beschikking. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van veel lichtinval. Eén van de slaapkamers verleent u toegang tot het ruime terras, vanwaar u zicht heeft op de achtertuin. Met een likje verf en een beetje liefde tovert u de slaapverdieping al snel om tot een oase van rust. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Hoewel de badkamer enigszins gedateerd is, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden om er een moderne en stijlvolle badkamer van te maken.

Op de tweede verdieping treft u tevens de cv-installatie op de overloop, en de witgoedaansluitingen bevinden zich in een berging.

Tuin
De voortuin is voorzien van een oprit, die leidt naar de ruime garage, waardoor u altijd een parkeerplek heeft. De voortuin is verder voorzien van diverse beplanting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

De achtertuin van de woning biedt veel privacy en is voorzien van diverse beplanting en een groot terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust.

Algemene gegevens
– Type woning: 2-onder-1-kap
– Bouwjaar: 1978
– Verbouwjaar: 1980
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op eigen terrein
– Aanwezig: garage
– Ligging tuin: noord/west
– Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Benraad (bouwjaar onbekend)
– Verwarmvoorziening: Benraad (bouwjaar onbekend)
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw (beide vanuit bouw)
– Dubbel glas: deels
– TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.