Schadijk 56

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is 27 juli 2023 om 12:00 uur.

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning, waar u ook een eigen praktijkruimte aan huis kunt hebben? Het is hier mogelijk aan de Schadijk 56 te Veenendaal. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt u een lichte woonkamer, drie slaapkamers (mogelijk vier) en een praktijkruimte aan huis. Zo is werk en privé hier makkelijk te combineren.

De woning is centraal gelegen en zowel de winkels als de natuur is snel te bereiken. Het winkelcentrum ‘de Ellekoot’ bevindt zich op fietsafstand, evenals diverse scholen, speelveldjes en de bushalte. Met maar 10 minuten fietsen bent u al bij de Utrechtse Heuvelrug, waar u heerlijk kunt wandelen. Ook het gezellige centrum van Veenendaal en het treinstation bevinden zich op fietsafstand. De A12 is de dichtstbijzijnde uitvalsweg en bereikt u al binnen 5 minuten

Indeling:

Begane grond:
U stapt de woning binnen in een lichte hal; deze is voorzien van de trapopgang, een kast, ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot een ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren naar de serre voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. De woonkamer heeft een nette afwerking met strakke witte wanden en een mooie laminaatvloer. De zithoek is gesitueerd bij de openslaande deuren richting de serre. Zo zijn binnen en buiten fijn bij elkaar te betrekken als het lekker weer is. De eethoek kan geplaatst worden bij de keuken. De keuken kunt u vinden aan de voorzijde van de woning. Deze is ingericht met een u-meubel en voorzien van een gaskookplaat, een combi-oven, afzuigkap, koelkast en genoeg kasten en lades voor al uw keukengerei.
De deur in de keuken geeft toegang tot de praktijkruimte aan huis. Deze is momenteel in gebruik als beautysalon. Vanuit de praktijkruimte krijgt u nog toegang tot de berging, waar u ook de witgoedaansluitingen vindt.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping brengt u twee ruime slaapkamers, een walk-in closet en de badkamer. De inloopkast was voorheen ook een slaapkamer en dit is dan ook eenvoudig terug te draaien en weer als slaapkamer te gebruiken. De volledig betegelde badkamer doet modern aan en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Dit is een ruime slaapkamer, waar de dakkapel de kamer voorziet van veel daglicht. Er zijn knieschotten die voor extra opbergruimte zorgen.

Buiten:
De voortuin is volledig betegeld en geheel onderhoudsvrij. Parkeren kunt u dan ook op eigen terrein doen. Via de voortuin kunt u direct de woning betreden via de voordeur of de praktijkruimte die een eigen ingang heeft. De achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een beplante border, een houten berging en een overkapping. U kunt hier al snel van het lekkere weer genieten in de aangebouwde serre. U kunt er zelf voor kiezen of u hier in de zon of in de schaduw wilt zitten. Op het terras is er nog genoeg ruimte voor een comfortabele tuinset.

Algemene gegevens
– Type woning: geschakelde 2-onder-1-kpwoning
– Bouwjaar: 1980
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op eigen terrein (2x) en in de directe omgeving.
– Aanwezig: dakkapel/veranda/berging/overkapping en salon/kantoorruimte (voormalige garage)
– Ligging tuin: westen
– Tuin bereik: via een achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Smartline
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Smartline
– Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
– Voorzieningen: airco/buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.