Ridderzwam 7

Deze royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Petenbos in Veenendaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Er is ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten. Een woonkamer met prachtige houten vloer, ruim opgezette keuken en badkamer met ligbad en douchecabine zorgen voor veel wooncomfort. Met een riante achtertuin profiteert u bovendien van een optimale verbinding met het heerlijke buitenleven. Een eigen oprit en garage nemen al uw parkeerzorgen weg en maken het woonplaatje compleet. De ideale woning voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen op een unieke en autoluwe locatie in Veenendaal.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Petenbos. Aan het einde van de straat vindt u een fraai park met speelplaats voor kinderen. Voor een lange wandeling of fietstocht gaat u naar het prachtige Prattenburgse Bos. Belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u lekker kunt eten en shoppen. Een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N233 zorgt ervoor dat steden als Utrecht en Arnhem bovendien goed bereikbaar zijn. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling

Woonkamer
Aan de zijkant betreedt u de woning. Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe maakt u direct kennis met de prachtige houten vloer. De vloer begeleidt u richting de woonkamer, waarbij u onderweg het keurige toilet en de trapopgang tegenkomt. In de woonkamer strekt de houten vloer zich verder uit over de grote ruimte en weet een aangename hoeveelheid daglicht de kamer binnen te dringen. Aan de achterzijde vindt u een royale zithoek met uitzicht op de achtertuin. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte voor een comfortabele eethoek, grenzend aan de keuken.

Keuken
De keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vele kasten en lades bieden plek aan al uw servies en kookgerei. De keuken is een prettige plek voor kookliefhebbers, vanwege de werkruimte en het aangename uitzicht op de voortuin en de straat.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en profiteren van veel lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, met een grootte van ongeveer 11 m² en 9 m². De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ongeveer 9 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en in iedere kamer vind je een decoratief behang. De ramen in de kamers zijn stijlvol door de hoogte en de zwarte kozijnen. De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn ook ruim, en bijzonder licht door grote ramen in de dakkapel. De kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben een grootte van ongeveer 9 m² en 10 m². De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Tuin
De riante achtertuin is te bereiken via een deur in de woonkamer. De tuin bestaat uit een groot bestraat terras, gazon en stroken met beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten met het gezin. De tuin is omheind door een schutting met klimop, zodat u extra veel privacy heeft. De garage, die zich aan de zijkant van de woning bevindt, is direct vanuit de tuin te bereiken. De garage biedt plek aan uw auto en fietsen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eigen oprit, waar u nog een auto kunt parkeren. Aangrenzend bevindt zich de keurige voortuin.

Algemene gegevens
– Type woning: 2-onder-1-kapwoning
– Bouwjaar: 1999
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 5
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op eigen terrein
– Aanwezig: oprit, garage en dakkapel
– Ligging tuin: westen
– Tuin bereik: bereikbaar via garage en woonkamer

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, vaillant, bj 2017
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, vaillant, bj 2017
– Vloerverwarming: niet aanwezig
– Voorzieningen: eigen oprit, grote aanpandige garage en dakkapel op de 2de verdieping
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.