Punter 11

Deze woning is heerlijk licht met een doorzonwoonkamer en tuingericht zitgedeelte op het zuiden. De schuifpui geeft toegang tot de eveneens zuidelijk georiënteerde achtertuin. Met mooi weer vloeien binnen en buiten prettig samen. Op het terras vindt u volop zon. Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. De riante zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid voor een vierde, multifunctioneel vertrek. Ook de badkamer en open keuken bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Uw auto parkeert u op eigen terrein. Kortom, dit is een woning die volop mogelijkheden biedt.

De vriendelijke woning ligt in een rustige en doodlopende straat. Aan het begin van de straat bevindt zich een speelplaats voor kinderen. De wijk is kindvriendelijk, met scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het winkelcentrum Ellekoot, sportvelden, zwembad en de bossen bevinden zich nabij. In tien minuten fietst u naar het gezellige centrum van Veenendaal. Uitvalswegen zoals de rondweg en de A12, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling van de woning

Woonkamer
Enkele traptreden leiden naar de overkapte voordeur. U betreedt de woning via de hal die toegang geeft tot de toiletruimte met fontein en raam, en de doorzon woon-/eetkamer met open keuken. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit knusse vertrek ziet met een raampartij uit op de voortuin en de rustige straat. De eettafel biedt plaats aan het hele gezin. Ook bevindt zich hier de open trapopgang naar de eerste verdieping. Enkele traptreden naar beneden leiden naar het tuingerichte zitkamergedeelte. Dit kleine hoogteverschil geeft een speels effect aan de ruimte. Gelegen op het zuiden, is de lichtinval aan de achterzijde heerlijk zonnig. De riante raampartij biedt uitzicht op de fijne achtertuin. Hier bevindt zich ook de schuifpui die u met mooi weer heerlijk open kunt zetten.

Keuken
De open keuken grenst aan het zitkamergedeelte. Het vertrek is uitgerust met een langwerpig keukenmeubel. De inrichting is net, maar enigszins gedateerd. U vindt er een gootsteen met een losstaande gaskookplaat en oven.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de vierde slaapkamer/zolderverdieping is op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit riante vertrek beslaat de gehele breedte van de woning. Meerdere raampartijen zorgen ervoor dat het een lichte kamer is. U vindt er ook ruimte voor bijvoorbeeld een garderobekast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Het zijn nette vertrekken. Eén slaapkamer geeft bovendien toegang tot het leuke balkon. De zolder is riant en bestrijkt de gehele oppervlakte van de tweede verdieping. De nette ruimte is voorzien van een dakraam aan de achterzijde van de woning. U vindt er volop bergruimte. Ook de cv-installatie van het merk Bosch uit 2000 is hier geplaatst. Met enige aanpassingen creëert u hier een vierde slaap/speel/hobby/werkkamer.

De ruime badkamer is eenvoudig en enigszins gedateerd. U vindt er een douche, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting.

Tuin
De voortuin bestaat uit een pad naar de voordeur en een beplantte border. Verder kunt u hier handig en op eigen terrein uw auto parkeren. Zo hoeft u nooit naar een parkeerplek te zoeken.
De achtertuin bereikt u via de schuifpui in de woonkamer. Grenzend aan de woning is een heerlijk terras gesitueerd. Gelegen op het zuiden, is het een zonnige buitenruimte. Door de begroeiing zit u hier bovendien aangenaam beschut. De rest van de tuin bestaat uit beplantte borders en een stenen pad naar achteren. Hier bevindt zich de schuur en het achterom. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Met berging
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Bouwjaar: 1978
– Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2000)
– Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2000)
– Isolatie: spouwmuur
– Dubbel glas: gedeeltelijk
– TV-kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.