Nieuweweg-noord 302-C

Deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Veenendaal. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over veel woon-/leefruimte. Ook aan buitenruimte is er geen gebrek. U kunt bijvoorbeeld ontspannen in de grote tuin of op het zonnige, privacy biedende dakterras. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, lichte woonkamer, vijf (!) slaapkamers en een luxe badkamer. Naast de grote inpandige garage heeft de woning zelf ook de nodige praktische bergruimte. Het huis heeft veel uitbouwmogelijkheden waardoor u de woning zelfs nog kunt vergroten. Parkeren is geen enkel probleem; zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is meer dan voldoende ruimte aanwezig. Klinkt dit als de ideale woning voor u en uw gezin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Veenendaal. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (trein en bus) zijn uitstekend te bereiken. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het gezellige centrum van Veenendaal met vele winkels en overige voorzieningen is tevens gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning
In de hal bevinden zich een handige opbergkast, de meterkast en een nette toiletruimte. Via de hal kunt u de inpandige garage bereiken. Vanuit de hal zijn via een fraaie glazen deur de ruime woonkeuken en woonkamer bereikbaar. Via de trap in de hal loopt u naar boven. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, een luxe badkamer, en een praktische ruimte aanwezig waar de wasdroogcombinatie geplaatst kan worden. Via een deur op de overloop bereikt u een ruim dakterras. Een vaste trap brengt u naar de twee comfortabele slaapkamers op de zolderverdieping.

Woonkamer
De woonkamer is erg gezellig, de gaskachel zorgt voor extra sfeer in huis. Bovendien komt er veel licht binnen door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en kijkt uit over de ruime groene tuin. Er zijn mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen.

Keuken
In de ruime open woonkeuken is meer dan voldoende ruimte voor een sfeervolle eethoek en zelfs een extra zithoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. De woonkeuken heeft een zeer fraai erkerraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping. Deze comfortabele kamers zijn allemaal ongeveer even groot, al is de ouderslaapkamer wat groter en beschikt deze over een ingebouwde kast. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers op zolder bieden middels netjes aangebrachte knieschotten een zee aan opbergruimte.

Tuin/buiten
Voor de woning ligt een royale, stijlvolle en goed onderhouden voortuin. Daarnaast bevindt zich een ruime oprit die leidt naar een handige carport. Via de carport kunt u de auto in de inpandige garage parkeren. In de garage bevindt zich een keukenblok met een dubbele spoelbak voorzien van warm en koud water. Via een achterdeur komen we in de achtertuin. De achtertuin is tevens te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is erg ruim en grotendeels voorzien van gras, op de bestrate gedeelten kunt u een gezellige zithoek creëren. Er is meer dan voldoende ruimte voor fraaie beplanting in de borders. Het betegelde pad brengt u achterin de tuin, waar zich een berging bevindt. Bovendien kunt u ook heerlijk ontspannen op het fraaie, ruime dakterras op de eerste verdieping.

Algemene gegevens
– Type woning: Twee onder een kap woning
– Bouwjaar: 1999
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 5
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op eigen terrein 2 plekken
– Aanwezig: garage
– Ligging tuin: oost
– Tuin bereik: voor

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra ACE 39 C CW5 (2021)
– Verwarmvoorziening: idem
– Vloerverwarming: gedeeltelijk op de begane grond
– Gashaard
– Voorzieningen: buitenzonwering/vliering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.