Mozartdreef 42

Op een geliefde locatie in Veenendaal-West bieden wij deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandige berging, vrijstaande berging en 2 dakkapellen te koop aan. Deze stijlvolle woning is recent geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over veel woon-/leefruimte, lichtinval en een heerlijke privacy rijke tuin.
Deze royale twee-onder-een-kap met riante en zonnige achtertuin voldoet aan al uw woonwensen. In de stijl van een woonboerderij ontbreekt het u aan niets en de gemoderniseerde woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over drie woonlagen, uitgebouwd woonkamer, stijlvolle keuken, vier ruime slaapkamers en luxe badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Deze is te gebruiken als speel-, werk of slaapkamer. Airconditioning en een eigen oprit met twee parkeerplekken maken het plaatje compleet. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en het woongenot willen combineren met het aangename buitenleven.

De woning is gelegen in de gewilde Componistenbuurt in Veenendaal. Het is een groene en rustige wijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Supermarkten, winkelcentrum De Ellekloot, treinstation Veenendaal West, scholen en sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand of op enkele minuten fietsen. Binnen tien minuten bent u in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u lekker kunt eten en shoppen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A12, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
De overdekte voordeur geeft toegang tot de woning. U betreedt een ruime hal met garderobe, waar zich ook het moderne toilet (2020) en de trapopgang bevinden. Een deur geeft toegang tot de riante woonkamer, die veel comfort uitstraalt. De sfeervolle woonkamer is voorzien van airconditioning en er ligt een fraaie laminaatvloer. Aan de achterkant is de woonkamer royaal uitgebouwd en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Er is een extra kamer van 16,5 m² gecreëerd, die te bereiken is via de woonkamer en in te richten is als speel- of slaapkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u uit op de riante en zonnige achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer grenst de open keuken, die uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur. De moderne, greeploze keuken in stijlvol antraciet heeft een chique wit keukenblad van composiet en beschikt over een vijfpits gasfornuis met wokbrander, koelkast, vaatwasser, grote oven, Quooker en magnetron. Voor kookliefhebbers is het een fantastische plek die van alle gemakken en luxe is voorzien.

Slaapkamers + badkamers
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn ruim met een grootte van 13 en 14 m². In de grootste kamer vindt u een handige inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner met 7 m². In alle slaapkamers op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer en is er airconditioning. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft een grootte van ruim 12 m² en ook hier ligt een keurige laminaatvloer. Op de tweede verdieping vindt u verder de witgoedaansluitingen en bergruimte. De luxe badkamer is royaal en voorzien van witte wandtegels en keramisch parket. In de stijlvolle badkamer vindt u een ligbad, inloopdouche met dubbele regendoucheset, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Het geheel is bijzonder strak afgewerkt en heeft een moderne uitstraling.

Tuin
Achter de woning ligt een royale tuin op het zuidwesten. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en heeft een ruim terras met grijze keramische tegels. Het deel van de tuin achter het terras is bezaaid met gras en er loopt een pad richting het geïsoleerde tuinhuis. Het tuinhuis is ongeveer 16 m² groot en voorzien van een close-in boiler, uitstortgootsteen en elektra. De voortuin bestaat uit een ruime, deels overdekte oprit. Het overige deel van de tuin is voorzien van kasseien en omheind door een heg. Via de oprit, die twee parkeerplekken biedt, heeft u toegang tot de ruime inpandige berging (11 m²) aan de voorkant van de woning.

Algemene gegevens
– Type woning: 2-onder-1-kapwoning
– Met berging
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 4
– Bouwjaar: 1989
– Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: CV ketel Remeha Calenta (2021)
– Verwarmvoorziening: CV ketel Remeha Calenta (2021)
– Mechanische ventilatie: ja
– Isolatie: volledig
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.