Longkruid 4

Neem een kijkje in deze moderne en goed onderhouden woning aan de Longkruid 4 in Veenendaal. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers, één overloop/slaapruimte, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, zonnige achtertuin, eigen oprit en zonnepanelen, is deze woning instap klaar en van alle gemakken voorzien. Tevens biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding.

Gelegen aan de rand van Veenendaal, in de buurt Petenbos, ligt deze woning in een kindvriendelijke en rustige buurt. U geniet van de rust en sereniteit van het omringende landschap, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van rust en gemak. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een eigen oprit (minimaal twee auto’s), zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. Uitvalswegen in de richting van Arnhem en Amersfoort zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een goed afgewerkte hal. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Daarnaast is ook de trap naar de 1e verdieping hier gesitueerd en een deur om binnendoor naar de garage te gaan. Middels een deur wordt de hal afgescheiden van de woonkamer.

Vanuit de hal arriveert u in de ruime woonkamer. Deze loopt van de achterzijde van de woning tot aan de keuken, aan de voorzijde. De woonkamer wordt dankzij de grote schuifpui van veel lichtinval voorzien, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. Tevens is hier een extra werk-/speelplek aanwezig. Te midden van de woning is de hal gesitueerd, waardoor de begane grond grofweg in twee gedeeltes wordt gesplitst.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en beschikt over voldoende opbergruimtes boven en onder het aanrechtblad. Daarnaast is nog een extra kastenwand aanwezig met bergruimte inclusief wijnklimaatkast. Dankzij de ruime indeling van de woonkamer en keuken zijn er voldoende mogelijkheden om één of twee eethoeken in te richten.

1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Daarnaast zijn de slaapkamers ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel.

Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchekop, dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte.

2e verdieping:
Vanaf de overloop kan, middels de vaste trap, de 2e verdieping worden bereikt. Hier bevindt zich nog één slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel, een overloop/slaap- of werkruimte en een bergruimte. Evenals op de 1e verdieping is de slaapkamers goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. In de bergruimte is een wasmachine aansluiting aanwezig.

Buiten:
Buiten bevindt zich de ruime, zonnige achtertuin. De tuin is goed aangelegd, beschikt over twee terras gedeeltes, welke groot genoeg zijn voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Echter is de tuin ook van genoeg groen voorzien. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifdeuren de tuin. De ideale uitvalsbasis om te genieten van de zonnige dagen.

Algemene gegevens
– Type woning: Twee-onder-één kap woning
– Bouwjaar: 2001
– Verbouwjaar: 2015
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Aanwezig: 1x dakkapel en 1x garage inpandig te bereiken
– Ligging tuin: op het zuiden
– Tuin bereik: via de woonkamer en via de garage

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC30 CW5 II Bj. 2019
– Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC30 CW5 II Bj. 2019
– Vloerverwarming: aanwezig op de b.g.g.
– Zonnepanelen: 8 stuks met een ligging op het zuiden
– Voorzieningen: elektrische buitenzonwering op de achterpui van de b.g.g. en op de dakkapel
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel en TV kabel
– Kozijnen: houten kozijnen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.