Lange Vore 22

VANAF HEDEN MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE! DIT KAN EEN FORSE RENTEKORTING OPLEVEREN!

Op een prachtige plek in Veenendaal ligt deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met garage, berging, dakkapel en fraaie nieuwe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken. Met een royale woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, maarliefst 5 slaapkamers en sfeervolle badkamer woont u hier bijzonder comfortabel. De woning is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk lichtinval wat zorgt voor een prettige woon-/leefsfeer. De stijlvolle achtertuin, eigen garage voor uw auto en de vele bergruimte maken het woonplaatje compleet. De ideale woning voor grote gezinnen, die zowel binnen als buiten ruimte en wooncomfort willen ervaren.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord. Het is hier erg prettig en rustig wonen. Het park met kinderboerderij ligt om de hoek en het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vindt u in de directe omgeving. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal en maakt direct kennis met de stijlvolle pvc-vloer, die zich over de gang uitstrekt. Onderweg naar de woonkamer passeert u het keurig betegelde toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de royale oppervlakte en de hoeveelheid licht die de kamer weet binnen te dringen via grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer bestaat uit een ruime, comfortabele zithoek aan de voorzijde en een riante eethoek en open keuken aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt, waardoor de woonkamer een frisse uitstraling heeft. Het uitzicht op de achtertuin vanuit de eethoek zorgt voor een aantrekkelijke verbinding met het buitenleven.

Keuken
De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, vierpits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer. U vindt hier verder een chic keukenblad, stijlvolle keukenfronten en elegante lichtspotjes. Voor kookliefhebbers is het bijzonder aangename plek, vanwege het comfort, het uitzicht op de achtertuin en de connectie met de gasten/eters.

Slaapkamers + badkamers
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers. U bereikt de eerste verdieping via de trapopgang vanuit de woonkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ongeveer 15 m² groot. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, die ongeveer 14 m² en 10 m² groot zijn. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige vloerbedekking. De twee slaapkamers op de tweede verdieping liggen beide aan de achterzijde. Deze kamers hebben een oppervlakte van ongeveer 6 m² en ruim 12 m². Op de overloop vindt u een wastafel en de witgoedaansluitingen. Er is ruimte voor een wasmachine en wasdroger. De badkamer op de eerste verdieping is op chique wijze betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en ruime douchecabine.

Tuin
De heerlijke achtertuin is onlangs opnieuw aangelegd en fraai ingericht. De tuin is te bereiken via een deur in de keuken. Door een hordeur heeft u geen last van insecten in huis. In de tuin vindt u twee betegelde terrassen en het overige deel is netjes bestraat en voorzien van stroken met beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is omheind door een schutting, waardoor u bovendien optimale privacy heeft. Achterin vindt u de berging en garage voor uw auto. De garage met elektrische deur is te bereiken via de achterzijde van de woning. Ook de voortuin is uitstekend onderhouden en hier vindt u planten en een keurig pad naar de voordeur.

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Bouwjaar: 1975
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 5
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: 1 op eigen terrein
– Aanwezig: dakkapel/berging/garage
– Ligging tuin: oost
– Tuin bereik: achter

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2020)
– Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2020) / gashaard
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: nee
– Isolatie: dak/spouw
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout/grotendeels kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.