Krouwellaan 5

Neem een kijkje in deze unieke, vrijstaande woning aan de Krouwellaan 5 in Veenendaal. Met zes slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond, die nu in gebruik is als kantoorruimte), veel bergruimte (waarvan 1 ruimte ook als kleine slaapkamer kan dienen), een ruime woonkamer, moderne keuken, twee badkamers, een zolderruimte boven de garage en een riante achtertuin met sauna en hottub, is deze woning 231m² puur woonplezier. De 21 zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig.

Gelegen in de Gelderse Blom, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. De Krouwellaan is een autoluwe en doodlopende straat, wat het een veilige omgeving maakt. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten en sportclubs aanwezig. Het centrum van Veenendaal is per fiets te bereiken en naast een eigen oprit met garage, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zijn nabij gelegen, waardoor deze woning een uitstekende bereikbaarheid heeft.

Indeling:

Entree:
Je betreedt de woning via de oprit en komt binnen in een ruime entree. In de entree bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een praktische toiletruimte. Een deur scheidt de hal van de royale en lichte woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer biedt een open indeling en wordt dankzij de vele raampartijen van natuurlijk daglicht voorzien, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De ruime indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek met maar liefst 2 gashaarden welke zorgen voor sfeer en warmte en een aparte eetkamer. De woonkamer grenst aan de moderne keuken.

Keuken en bijkeuken:
Een moderne woonkeuken bevindt zich naast de eetkamer. Deze beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovens, een koelkast, een vaatwasmachine en een spoelbak. De keuken biedt tevens voldoende opbergruimte in de lades en kastjes.

Grenzend aan de keuken is een ruime bijkeuken aanwezig, welke geschikt is als opbergruimte. Tevens biedt deze bijkeuken toegang tot een slaapkamer, welke desgewenst ook als werk- of hobbyruimte kan fungeren.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers (waarvan één ensuite). De slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kledingkast. Elke slaapkamer is daarnaast voorzien van een ingebouwde kastruimte.
Twee moderne badkamers zijn ook op deze verdieping te vinden. De volledig betegelde ruimtes beschikken over een douchecabine en een heerlijk ligbad voor ontspanning. Daarnaast zijn ze beide voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en opbergmeubel. Eén badkamer grenst aan de slaapkamer, wat een unieke toevoeging is.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee goed onderhouden slaapkamers en een berging. De slaapkamers zijn ruim en kunnen bijvoorbeeld als extra slaapkamer, logeerkamer of kantoor dienen. De berging is voorzien van een witgoedaansluiting, wat de ruimte multi-inzetbaar maakt.

Buiten:
Een goed onderhouden tuin vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt over een luxe hottub en een sauna, waardoor je thuis kunt genieten van een spa-ervaring. Er is voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Een externe garage, toegankelijk via een tweede oprit, is de ideale plek voor het stallen van fietsen of een auto.
Een praktische zolderruimte boven de garage is toegankelijk via een vlizotrap. Deze ruimte biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden.

Algemene gegevens
– Type woning: vrijstaande woning met vrijstaande garage
– Bouwjaar: 1974
– Aantal kamers: 8
– Aantal slaapkamers: 6 (mogelijk 7)
– Aantal badkamers: 2
– Parkeerruimte: 4 plekken
– Aanwezig: dakkapel/berging/garage
– Ligging tuin: west
– Tuin bereik: achter en opzij

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit combi cv ketel bj. 2016
– Verwarmvoorziening: Nefit combi cv ketel bj. 2016
– Vloerverwarming: deels aanwezig
– Zonnepanelen: 21 stuks
– 2x gashaard
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Isolatie: dak/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.