Korte Dreef 24

Laat u verrassen door deze goed onderhouden eengezinswoning met carport en vrijstaande stenen berging aan de Korte Dreef 24. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte wonen van 102 m², beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en riante voor- en achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en de vrijstaande stenen berging van 7 m2. De carport aan de voorzijde zorgt dat u altijd plek heeft om uw auto te parkeren. Dit is de ideale woning voor starters, jonge stellen of gezinnen met wensen voor gezinsuitbreiding.

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord, ligt deze woning in een rustige straat met ook jonge gezinnen. Verbindingswegen in de richting van het centrum van Veenendaal zijn nabij gelegen, evenals OV-voorzieningen en uitvalswegen naar de snelweg. Om deze reden heeft de woning een ideale ligging. Verder zijn er scholen, alledaagse winkels, restaurants en supermarkten in de buurt te vinden. Naast een eigen oprit met carport, is er voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Via de carport en voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde, waarna u in een ruime hal arriveert. Hier is tevens de separate toiletruimte gesitueerd. Deze is volledig betegeld, beschikt over een staand toilet en wastafel.

De woonkamer grenst aan de hal, maar een glazen deur zorgt voor scheiding tussen de twee ruimtes. De woonkamer is licht en heeft een open indeling, waardoor er eenvoudig een eet- en woongedeelte kan worden ingericht. Verder grenst de woonkamer aan de achtertuin, welke via een openslaande deur kan worden betreden. Het glazen kozijn aan de achterzijde voorziet de woning van veel natuurlijk daglicht.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap, aanrechtblad met spoelbak en voldoende opbergmogelijkheden boven en onder het aanrechtblad. Een losstaande koelkast en vaatwasser kunnen in de keuken geplaatst worden.

1e verdieping:
Centraal in de woonkamer is de halfslag trap naar de 1e verdieping gesitueerd. Daar zijn drie slaapkamers te vinden, evenals de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden, beschikken elk over een laminaten vloer en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel.

Te midden van de slaapkamers, grenzend aan de overloop, bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een glazen douchecabine, staand toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. Tevens is er een wasmachine aansluiting aanwezig.

2e verdieping:
Vanaf de overloop betreedt u de trap naar de 2e verdieping. Deze zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als opbergruimte, maar is ook uitermate geschikt als hobby- of werkruimte. In de aanwezige losstaande kasten kan je veel spullen kwijt. Ook kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden. Het schuin aflopende dak met kantelraam voorziet de zolderruimte van voldoende lichtinval.

Buiten:
Naast een voortuin met terras, carport en berging, beschikt deze woning ook over een achtertuin. Deze is volledig betegeld en hierdoor onderhoudsarm. Echter is er voldoende groen aanwezig in de tuin. De tuin heeft een diepe ligging en biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set. Aan de achterzijde is een poort aanwezig, waarmee de tuin betreden en verlaten kan worden. Vanuit de tuin heeft u een mooi uitzicht op de omgeving.

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Bouwjaar: 1974
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: onder de carport en in de directe omgeving
– Aanwezig: stenen berging en carport
– Ligging tuin: zuidwest
– Tuin bereik: via de woning en een achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2005
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bj 2005
– Vloerverwarming: niet aanwezig
– Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: vloerisolatie aanwezig
– Dubbel glas: deels
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.