Elizabeth Van Pallaesstraat 8

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is 27 juni 2023 om 12:00 uur.

Is dit uw droomwoning? Prachtige gezinswoning met een moderne uitstraling, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk! Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over een dakkapel en vrijstaande berging.

Welkom bij deze stijlvolle tussenwoning aan de Elizabeth van Pallaesstraat 8! Deze sfeervolle woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met haard, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een voorzolder met veel opbergruimte. De achtertuin is zonnig en biedt de perfecte plek om te ontspannen. Met zijn ruime opzet en moderne uitstraling is deze woning een ware parel, die alles biedt wat u nodig heeft om heerlijk te kunnen wonen.

De tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, waaraan een praktische bergkast, meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang grenzen. De moderne afwerking wordt direct duidelijk: lichte wanden en er ligt een houten vloer, die strekt over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de moderne en ruime woonkamer, waar u meteen betoverd wordt door de sfeervolle ambiance. De grote ramen en tuindeur zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de haard is een mooie toevoeging aan de gezellige zithoek. De open keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en beschikt over alle benodigde apparatuur. U vindt er onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een optimale lichtinval en een nette afwerking. De ouderslaapkamer is ingericht met een vaste kastenwand. De 2 slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate regendouche, een badmeubel, designradiator en een hangend toilet. Dit is een heerlijke ruimte om in te ontspannen.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, cv-installatie en opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met grote ramen, een nette afwerking en opbergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de dakkapellen heeft deze verdieping veel natuurlijke lichtinval. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Buiten:
De achtertuin van deze prachtige woning is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zonnig en beschikt over een terras waar u kunt genieten van de zomerse dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Door de ligging op het zuiden kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Algemene gegevens
– Type woning: Tussenwoning
– Bouwjaar: 1995
– Verbouwjaar: 2017
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: openbaar parkeren direct voor de woning
– Aanwezig: dakkapel/berging/aanbouw
– Ligging tuin: zuid
– Tuin bereik: achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Intergas Combiketel HRE 28/24
– Verwarmvoorziening: idem
– Gashaard 2021
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.