Dalkruid 7

3903 EV Veenendaal € 898.000,- K.K.
Verkocht
5 Kamers (waarvan 4 slaapkamers)
207㎡ wonen
673㎡ perceel
Energielabel:

Beschrijving Dalkruid 7

Op een ruime kavel in Veenendaal staat deze schitterende vrijstaande villa. De woning is onder architectuur gebouwd en dit is duidelijk zicht- en voelbaar. Stijlvolle vloeren, afwerkingen van een hoog niveau en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze villa. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle open haard, heerlijk lichte serrekamer, volledig uitgeruste woonkeuken, bijkeuken en twee luxe badkamers. In de prachtige achtertuin met nieuw tuinhuis kunt u ook volop van de zon en het buitenleven genieten, net als op het riante dakterras op de eerste verdieping. Een eigen oprit en inpandige garage zorgen voor het parkeergemak, en zonnepanelen op het dak maken het wonen hier bovendien energiezuinig. Kortom, deze unieke villa voldoet aan werkelijk alle wooneisen!

Info
De villa is gelegen de wijk Petenbos Oost, aan een rustig hofje met uitsluitend vrijstaande woningen. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes. De rustige en vredige buurt is kindvriendelijk en u heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Veenendaal bereikt u binnen tien minuten op de fiets en door een gunstige ligging ten opzichte van de N233 bent u ook snel in de grote omliggende steden.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met vide. Hier maakt u direct kennis met het hoge afwerkingsniveau en een prachtige travertinvloer. In de hal bevindt zich de karakteristieke houten trapopgang en geven deuren toegang tot de garage, een riante slaapkamer, het stijlvolle toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en ook hier ligt een fraaie travertinvloer. Vele ramen laten aangenaam veel daglicht binnen en zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serrekamer en de keuken. In de serrekamer vindt u een sfeervolle open haard. De woon- en serrekamer bieden ruimte aan verschillende eet- en zithoeken.

Keuken
De woonkeuken (2019) is royaal en van alle gemakken voorzien. Voor kookliefhebbers is het de ideale plek om te koken, vanwege de ruimte, het comfort en het uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook in de woonkeuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en kastruimte. Via een deur bereikt u de achtertuin.

Slaapkamers + badkamers
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot nog drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer op de begane grond is bijzonder ruim en heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m². De kamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook ruim en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer. De kamers zijn ongeveer 20,5 m², 15,5 m² en 14 m² groot. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras. De badkamer en suite op de begane grond is op stijlvolle wijze ingericht met houtlook tegels en fraaie wandpanelen. In deze badkamer vindt u een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. De badkamer op de eerste verdieping is in dezelfde stijl ingericht en hier vindt u een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tuin

De royale achtertuin is dynamisch en ziet er prachtig uit. Hier vindt u een gazon en verschillende betegelde terrassen. De tuin wordt omringd door bloeiende planten en bomen. In de tuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het nieuwe tuinhuis (2022) met sfeervolle terrasoverkapping is een lust voor het oog en biedt een fantastische plek in de schaduw. Ook de voortuin ziet er verzorgd uit en biedt plek aan meerdere auto’s. De oprit leidt tot de ruime garage, waar ook ruimte is voor een auto. Op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras, dat te bereiken is via een slaapkamer aan de achterzijde. Het dakterras is volledig betegeld en omringd door een balustrade. Ook hier kunt u bijzonder aangenaam zitten en het buitenleven met volle glorie omarmen.

Bijzonderheden

Algemene gegevens
– Type woning: vrijstaande woning
– Bouwjaar: 1997
– Verbouwjaar: 2019/2020
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 4
– Aantal badkamers: 2
– Parkeerruimte: 3
– Aanwezig: balkon/garage/bijkeuken
– Ligging tuin: rondom
– Tuin bereik: voor en opzij

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit Topline 2011
– Verwarmvoorziening: idem
– Vloerverwarming: in beide badkamers en gedeeltelijk begane grond (hal, woonkamer, keuken en toilet)
– Zonnepanelen: 16 stuks geplaatst in 2022
– Houtkachel
– Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering/vliering
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel/deels
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout
– Buitenmuren gereinigd en geïmpregneerd (2020)
– Voorgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd (2020)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07291
Prijs € 898.000,- K.K.
Status Verkocht
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 1997
Bouwperiode Tussen 1991 & 2000
Woonoppervlakte 207 ㎡
Overige inpandige ruimte 35 ㎡
Externe bergruimte 6 ㎡
Perceeloppervlakte 673 ㎡
Inhoud 773 m³
Energie & lasten
Energielabel
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Type dak Composietdak
Dakbedekking
Dakpannen
Bitumen
Verwarming
CV-ketel
Gedeeltelijke vloerverwarming
ElectricHeating
Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Elektrische CV-ketel eigendom
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Heeft glasvezel? Ja
Heeft buitenzonwering? Ja
Heeft schuifpui? Ja
Tuin - 1
Type tuin Omliggende tuin
Is hoofdtuin? Ja
Kwaliteit Normaal
Afmeting x
Garage - 1
Type garage Inpandig
Afmeting x x
Isolatievormen
Spouwmuur
Reageer op woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.