Blauwgras 5-4

Bent u op zoek naar een 4-kamerappartement met loggia en grote eigen garage, nabij het centrum van Veenendaal? Kijk dan binnen aan de Blauwgras 5-4! Deze ruime woning beschikt over een riante woonkamer, open keuken met bijkeuken, zonnige loggia, 3 slaapkamers en keurig sanitair. De woning beschikt over veel lichtinval en is keurig afgewerkt. De vele vaste kasten, praktische bijkeuken en eigen garage geven het appartement de nodige berg- en/of hobbyruimte. Dit is de perfecte woning voor iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen nabij het centrum van Veenendaal.

Gelegen in de buurt Dragonder-Noord, ligt deze woning op fiets-/loopafstand van het centrum van Veenendaal. In de directe omgeving zijn alledaagse winkels, scholen, restaurants en sportclubs te vinden. De woning heeft een goede bereikbaarheid, dankzij de vele uitvalswegen in de buurt. Zowel de A12 in de richting van Ede en Utrecht als het centrum van Veenendaal evenals treinstation De Klomp zijn in enkele minuten te bereiken. Rondom de woning zijn tevens voldoende parkeerplekken aanwezig.

Entree:
Vanuit de goed onderhouden centrale ingang, waar brievenbussen en de intercom zijn gesitueerd, betreedt u via de galerij de woning. Eenmaal door de voordeur, arriveert u in de hal. Deze is ruim en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok. De hal biedt tevens toegang tot twee van de drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Middels een deur wordt de hal gescheiden van de woonkamer.

Woonkamer:
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Deze is royaal en wordt dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval voorzien. Dit zorgt voor een ruim gevoel. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eetgedeelte. Middels een schuifpui kan de zonnige loggia worden betreden. Op zonnige dagen kunnen de harmonica ramen opengezet worden en kunt u genieten van het buitenleven.

Keuken:
In de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde koelkast en beschikt over voldoende opbergruimte boven en onder het aanrechtblad. De keuken is middels een muurtje gescheiden van de woonkamer en biedt toegang tot een bijkeuken, welke als opslagruimte kan fungeren. Tevens is hier de Cv-ketel aanwezig.

Sanitair:
Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop en douchegordijn, wastafel met spiegel en radiator. Hiermee is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien.
De toiletruimte, welke separaat in de hal te vinden is, is eveneens betegeld en beschikt over een staand toilet met wastafel.

Slaapkamers:
De woning beschikt over drie ruime, goed onderhouden slaapkamers. Twee ervan zijn gesitueerd aan de voorzijde, grenzend aan de hal. Deze zijn ruim, bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De derde slaapkamer is naast de woonkamer gesitueerd en ideaal geschikt als logeer- of hobbykamer.

Buiten:
Aan de achterzijde van het complex zijn de parkeerplaatsen en garageboxen van bewoners van dit complex te vinden. Daar vindt u de ruime eigen garage, ook zijn er op het terrein parkeerplaatsen aanwezig voor uw bezoekers.

Algemene gegevens
– Type woning: 4-kamerappartement
– Bouwjaar: 1998
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: in de eigen garage en in de directe omgeving
– Aanwezig: loggia en eigen garage
– Ligging loggia: west

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2020
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2020
– Vloerverwarming: niet aanwezig
– Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.