Beatrixstraat 23

In hartje centrum van Veenendaal, aan een autoluwe straat vindt u een recent gerealiseerd en kleinschalig appartementencomplex. Het originele pand is gebouwd in ca. 1910 en in 2022 is dit pand met veel liefde en smaak omgebouwd tot een kleinschalig appartementencomplex.

Op de begane grond van dit complex staat dit compleet nieuwe 3-kamerappartement met terras/tuin, eigen parkeerplek en gemeenschappelijke berging te koop.

Imposant, en dat is eigenlijk nog een understatement. Dat is echter wel het gevoel dat u krijgt bij het zien van de imposante glazen gevel in industriële stijl. En als u dan weet wat er zich achter deze geweldige gevel bevindt, wordt het bijna onmogelijk om niet te willen kijken. Zo vindt u in dit appartement een heerlijk lichte woonkamer, ruimte voor een open woonkeuken, keurig sanitair en 2 goede slaapkamers. Voor de keuken is een stelpost inbegrepen in de vraagprijs. Het ruime terras/de tuin aan de achterzijde geeft u een prettige en privacy rijke buitenruimte gelegen op het westen.

De ligging van dit appartement is zeer gunstig ten opzichte van de voorzieningen. In enkele minuten bevindt u zich in hartje Veenendaal; waar het centrum u diverse supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoermogelijkheden biedt. De N233 ligt tevens op slechts 5 minuten afstand, waardoor de omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te bereiken.

Indeling van de woning

Woonkamer
Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond en verdient het om gezien te worden. U betreedt de woning middels de dubbele glazen voordeur en wordt direct verrast door de zeer royale woonkamer. Ook is er een ingang vanaf de zijkant van het appartement via de centrale hal. De lichtkoepel en die glazen gevel zorgen voor een rijke lichtinval in de woonkamer, en de lichte en strak gestuukte wanden en dat hoge plafond dragen bij aan het ruimtelijke gevoel.

Keuken
De keuken is nog niet ingericht; wat een uitgelezen kans biedt om een keuken naar eigen smaak te plaatsen. Word het een rechte of een hoekopstelling? Of gaat u liever voor parallel met een kookeiland? Hoe dan ook, met een grote eethoek aan de andere zijde is er voldoende ruimte voor uw gasten, om uw kookkunsten te aanschouwen. Hier kunt u, uw droom woonkeuken creëren. Er is een stelpost inbegrepen in de vraagprijs.

Slaapkamers + badkamer
Onderweg naar de keuken passeerden we een moderne toiletruimte met fontein. Ook de cv-ketel is hier opgesteld en tevens netjes weggewerkt. De naastgelegen badkamer is geheel betegeld in moderne stijl en uitgerust met een inloop regendouche, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn nagenoeg even royaal. Beide zijn voorzien van lichte en glad gestuukte wanden en een dubbele openslaande deur richting de patio/achtertuin.

Tuin
Een stoere achtertuin; de zwarte potdekselplanken en het zwarte split worden mooi onderbroken door het warme houtmotief van de schutting, en die stalen balk gooit er zelfs een industrieel tintje bovenop. U plaatst met gemak een grote comfortabele zithoek, zodat u er nog vele jaren kunt genieten van de rust en de zon. De patio/achtertuin is gelegen op het westen.

Verwachtte servicekosten ca. € 75,- / € 100,-.

Algemene gegevens
– Type woning: 3-kamerappartement met terras
– Bouwjaar: 2022
– Verbouwjaar: 2022
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 2
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: 1 eigen parkeerplaats
– Aanwezig: terras, gemeenschappelijke berging en parkeerplaats
– Ligging terras: Westen
– Terras bereik: via beide slaapkamers

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2022
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, Bouwjaar 2022
– Vloerverwarming: gehele appartement
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout/staal

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.