Rhenendael 149

Op een unieke locatie in de bosrijke buitenplaats Rhenendael ligt deze prachtige semi-bungalow met zonnige tuin en berging! De woning biedt een royale en lichte leefruimte, is voorzien van een nette afwerking en is goed onderhouden. Dit is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning, met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De woning beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping. In de zonnige achtertuin is het goed vertoeven en iedere dag komen eekhoorntjes en vogels uit het naastgelegen bos er even buurten. Parkeren is geen probleem dankzij uw eigen parkeerplaats. Deze semi-bungalow is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat deze uitstekend geïsoleerde woning te bieden heeft.

De woning is onderdeel van Buitenplaats Rhenendael en wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en zorgt voor de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning. Rhenendael bestaat uit meerdere complexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanning. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad.
Met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de buurt, heeft Rhenendael alles te bieden wat u nodig heeft voor een aangenaam en gemakkelijk leven. Het historische centrum van Rhenen is in de buurt en door de gemakkelijke toegang tot de snelweg bent u binnen een half uur in nabijgelegen steden als Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning in de ruime en lichte hal, waar u de meterkast, garderobe en toilet met fontein aantreft. U krijgt toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een rijke lichtinval en keurige afwerking, met lichte wanden en een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die strekt over de gehele benedenverdieping. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek plaatst u met gemak bij de keuken. Door de schuifpui valt veel natuurlijk daglicht en krijgt u zicht op de achtertuin.

De eigentijdse hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een anderhalve gootsteen. De slaapkamer met badkamer en suite is tuingericht gelegen, neutraal afgewerkt en u krijgt tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zeer ruime douche, wastafel met meubel en een hangend toilet.

1e verdieping:
De lichte en ruime overloop brengt u twee slaapkamers, een berging met de cv-ketel opstelling, en de tweede badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval, een neutrale afwerking en dezelfde tegelvloer als de benedenverdieping. Eén van de slaapkamers is ook voorzien van een vaste schuifdeurkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een hangend toilet.

Buiten:
Buiten treft u een zonnige voor- en achtertuin die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. U zit hier heerlijk beschut. U heeft tevens de beschikking over een grote en nette berging, en een achterom naar uw eigen parkeerplaats.

Algemene gegevens
– Type woning: Patio semi-bungalow
– Bouwjaar: 2002
– Verbouwjaar: 2002
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 2
– Parkeerruimte: 1
– Aanwezig: berging
– Ligging achtertuin: noord-oost; ligging voortuin zuid-west
– Tuin bereik: achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Remeha Calenta 2016
– Verwarmvoorziening: idem
– Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond als bijverwarming
– Zonnepanelen: 8 stuks
– Energielabel A
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie over deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.