Rhenendael 124

Aan de voet van de Utrechtse heuvelrug en op buitenplaats Rhenendael staat dit stijlvolle 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en groot terras te koop.

Ervaar een unieke woonervaring aan de rand van Rhenen en Veenendaal, te midden van een bosrijke omgeving! Neem een kijkje aan de Rhenendael 124, een riant 3-kamerappartement, voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en de nodige praktische bergruimte. De riante en zonnige buitenruimte met rustgevend uitzicht, externe berging en een beveiligde parkeerplaats in de parkeergarage maken het plaatje compleet. De perfecte combinatie van rust en luxe op een unieke locatie.

Het appartement biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een geweldige woonomgeving. Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen en een prachtig landschap, biedt deze locatie een oase van rust. Rhenendael heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanning, zoals het geweldige faciliteitencentrum Tapis Vert, waar u onder andere een verwarmd zwembad vindt. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals supermarkten en het centrum van zowel Veenendaal als Rhenen binnen handbereik. Geniet van de combinatie van rustig wonen en het gemak van alle aanwezig voorzieningen.

Indeling:

Entree:
Vanuit de centrale ingang, waar de intercoms en de brievenbussen zijn gesitueerd, betreedt u de woning. Deze bevindt zich op de begane grond.

Hal:
Bij binnenkomst arriveert u in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de alle ruimtes en vormt hiermee het hart van de woning. De hal is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel.

Woonkamer:
Zodra u de ruime woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, waardoor de woonkamer ruim aanvoelt. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek, alsmede een eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.

Keuken:
Grenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze is modern en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasser. Met twee werkbladen is er voldoende ruimte om te koken. De keukenkastjes creëren slimme opbergmogelijkheden.

Sanitair:
De badkamer en de separate toiletruimte grenzen beide aan de hal en zijn strak afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer, is volledig is betegeld, beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met spiegel en opbergruimte. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Slaapkamers:
Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn ruim en worden van veel natuurlijke lichtinval voorzien. Ze zijn goed onderhouden en bieden tevens beide toegang tot de buitenruimte. Desgewenst kan een slaapkamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren. Hiermee zijn ze multi-inzetbaar.

Berging:
Naast een inpandige berging, waar de Cv-ketel en witgoedaansluiting zich bevinden, beschikt deze woning ook over een externe berging. Hiermee zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

Buiten:
Gelegen in een bosrijke omgeving, biedt de buitenruimte een rustgeven uitzicht over het naastgelegen bosgebied. Het terras is vanuit de woonkamer en slaapkamers te betreden en is erg ruim. Bestraat en hiermee onderhoudsarm, is het de ideale plek om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Planten en begroeiing voorzien u van extra privacy. Het grote terras geeft u het gevoel van een tuin, zeker met het groene uitzicht.

Algemene gegevens
– Type woning: 3-kamerappartement
– Bouwjaar: 2002
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 2
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de parkeergarage en in de directe omgeving openbaar parkeren aanwezig
– Aanwezig: balkon, berging en eigen parkeerplaats
– Ligging tuin: zuidoost
– Balkon bereik: via de woonkamer en beide slaapkamers

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2022, AGPO
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2022, AGPO
– Vloerverwarming: niet aanwezig
– Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Centrale antenne: is aanwezig
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.