Rhenendael 114

Aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, gelegen tussen de plaatsen Veenendaal en Rhenen en met directe toegang tot het natuurgebied Kwintelooyen, bevindt zich Buitenplaats Rhenendael. Buitenplaats Rhenendael is een sfeervol en uitstekend onderhouden park, waarop het statige gebouw “Palazzo Belvédère” gelegen is. Op de vierde verdieping mogen wij u dit riante Penthouse met vele extra’s aanbieden! Zo heeft het penthouse onder andere over een zeer ruime en lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de groene omgeving, heeft het drie slaapkamers, is het voorzien van twee grote lichtkoepels en beschikt het als een van de weinigen over drie terrassen gelegen op het oosten, zuiden en westen!

Op Buitenplaats Rhenendael woont u op een prachtlocatie tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan. Rhenendael biedt bovendien luxe en moderne faciliteiten voor zorg en ontspanning, waardoor het een toonbeeld is hoe luxe en comfort op een voor Nederland unieke en hoogwaardige manier gecombineerd worden. Er worden diverse activiteiten georganiseerd waar u als bewoners, indien u wenst, aan kunt deelnemen. Voorbeelden hiervan zijn Bridge drives, Jeux des Boulles op een eigen baan, Film-avonden, Happy hour borrels, Yoga en diverse lezingen. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet. Rhenen ligt centraal in Nederland en is gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A15 bent u snel op weg naar andere steden in het land.
Midden op het park ligt het faciliteitencentrum, “Tapis Vert”. Dit centrum biedt vele faciliteiten waar de bewoners gebruik van mogen maken, waaronder een verwarmd zwembad met royale afmetingen, een fitnessruimte, een bibliotheek, een behandelkamer voor fysiotherapie en een evenementenzaal. Er is een fulltime beheerder op het park aanwezig, die alle bewoners persoonlijk kent en zelf op het terrein woonachtig is.

Indeling:

Entree “Palazzo Belvedere”:
Het penthouse bevindt zich in het appartementencomplex genaamd “Palazzo Belvédère”. Een modern complex met een centrale entree welke is beveiligd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercomsysteem. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via zowel een trap als lift, en ook is er een goederenlift. Op de vierde verdieping bevindt zich het penthouse.

Het Penthouse
Vanuit de gestoffeerde gang verkrijgt u toegang tot het penthouse. U komt de woning binnen in een ruime en lichte hal, mede dankzij een grote lichtkoepel. In deze hal bevindt zich het eerste toilet, een zwevend toilet met fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de halfopen keuken en vervolgens in de woonkamer. Dankzij het grote aantal raampartijen heeft u vanuit de woonkamer een adembenemend uitzicht op het park en de bossen. De grote woonkamer is opgesplitst in twee delen: een living en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras aan de voorzijde, gelegen op het oosten. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
Dankzij de slimme bouw van de halfopen keuken, is er contact mogelijk tussen personen in de woonkamer en de keuken. De lichte keuken is voorzien van vele inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigschouw. Er zijn vele vaste kasten en een extra werkblad. Ruimte genoeg om al uw kookbenodigdheden in kwijt te kunnen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede en tevens grootste terras, gelegen op het zuiden. Dit terras is voorzien van een elektrisch uitvalscherm en biedt voldoende ruimte voor al uw tuinmeubelen. Kortom een heerlijk ruim en zonnig terras wat, aangezien het directe toegang heeft vanuit de keuken, ideaal is om uw koffie, de lunch of het diner buiten te nuttigen! Tegenover de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, met wasmachine- en droger aansluiting.

Vanuit de hal kunt u tevens de ruime slaap/werkkamer betreden, van waaruit u ook toegang heeft tot het grote terras. Deze werkkamer is dan ook een fijne ruimte waar u in alle rust geconcentreerd kunt werken.

Bij binnenkomst bevindt zich rechts van de entree de gang met toegang tot de twee andere slaapkamers, de badkamer en het derde terras.
De masterbedroom is ook voorzien van airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het derde terras, gelegen aan de achterzijde op het westen met een fraai zicht op al het groen van de bossen achter de woning.
De derde slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en is ideaal als extra slaapkamer voor logees te gebruiken of in te richten als hobby/werkkamer.

De zeer complete badkamer is voorzien van een grote lichtkoepel, een tweede toilet en een ruime douchecabine met ingebouwde inklapstoel, massagestralen en een stoom-optie. Het ruime wastafelmeubel heeft twee ingebouwde wastafels met veel opbergruimte achter spiegelkastdeurtjes. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en vloertegels.

In de parkeerkelder onder het appartementengebouw bevindt zich een eigen, extra grote parkeerplaats en een extra ruime berging. Deze berging is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 136 m2
– Bouwjaar: 2002
– Energielabel A
– Maar liefst drie terrassen
– Voorzien van airconditioning
– Twee grote lichtkoepels welke voor heerlijke daglicht binnentreding zorgen
– Zonnepanelen op het dak voor algemene voorzieningen zoals lift en verlichting
– Keuken met veel inbouwapparatuur
– Complete badkamer met veel extra’s zoals een ruime douchecabine met massagestralen en een stoom-optie
– Via een alleen voor bewoners te gebruiken doorgang, directe toegang tot Natuurgebied Kwintelooyen
– Uniek en uitstekend voorzieningen niveau op het park waar bewoners vrij gebruik van mogen maken, zoals o.a. een groot verwarmd zwembad en een fitness-ruimte
– Ondergrondse garage voor de bewoners met automatische deur
– Eigen parkeerplek

Interesse in deze bijzondere woning op een unieke locatie? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Algemene gegevens
– Type woning: penthouse
– Bouwjaar: 2002
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: eigen parkeerplek in de parkeergarage
– Aanwezig: berging/garage
– Ligging balkon: oost, zuid en west

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Vaillant VRE25-30?5-5R4 (bj 2015)
– Verwarmvoorziening: Vaillant VRE25-30?5-5R4 (bj 2015)
– Voorzieningen: airco/buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.