Rhenendael 111

Op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, is dit luxe tweekamerappartement in de verkoop gekomen. Het betreft een riante woning, uitstekend afgewerkt met o.a. een doorgelegde laminaatvloer, hoge plinten, strak schilder- en behangwerk, fraai sanitair en een heerlijk ruime open keuken. Kortom: een kant en klare woning die zonder klussen kan worden betrokken. De raampartijen zorgen voor een fijne lichtval en bieden een fraai zicht over de prachtig aangelegde binnentuin. Op het balkon geniet u in de zomer tot halverwege de middag van de zon! Het appartement beschikt over een inpandige berging, een externe berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage.

Info
U woont aan de uiterste rand van Rhenen, onmiddellijk grenzend aan een geweldig bosgebied. Rhenen ligt aan de rand van de Utrechtse heuvelrug, zodat u enkel een straat hoeft over te steken om toegang te krijgen tot het Prattenburgse bos. De omgeving staat garant voor vele uren wandel- of fietsplezier. Op wandelafstand bevinden zich o.a. winkels en openbaar vervoer, en per fiets heeft u gemakkelijk toegang tot het gezellige centrum van Veenendaal. Ook het historische centrum van Rhenen is gemakkelijk bereikbaar. De aansluiting op uitvalswegen is uitstekend, zodat u snel toegang heeft tot omliggende steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amersfoort.

Indeling

Woonkamer
De living is heerlijk ruim en kent een speelse indeling, waardoor gemakkelijk een aparte zit- en studeerhoek kunnen worden ingericht. Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en achterin bevindt zich de ruime open keuken. Een openslaande deur leidt naar het balkon. De eetkamer is middels een open verbinding gescheiden van de grote ruimte; het is een aparte hoek, die toch weldegelijk deel uitmaakt van de living als geheel. Van hieruit is tevens een toegang tot het balkon.

Keuken
De open keuken is prettig licht door grote raampartijen, en kan zodoende ook eenvoudig worden geventileerd. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel met lades en kasten in landelijke stijl. Inbouwapparatuur betreft een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamers + badkamer
De slaapkamer is bereikbaar via de hal en gelegen aan de noordoostzijde, zodat u ’s ochtends wakker wordt met de zon op uw kussen. Ook hier ligt een fraaie laminaatvloer en zijn hoge plinten geplaatst. Grote ramen zorgen voor veel invallend daglicht en via de openslaande deur heeft u toegang tot het balkon. De slaapkamer is tevens voorzien van een radiator en bovenlicht.

De moderne badkamer is volledig betegeld in fraaie wit- en grijstinten. Hier vindt u een designradiator, wandcloset, inloopdouche met hand- en regendouche en badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting.

Balkon

Het balkon aan oostzijde is prettig ruim en is al vroeg heerlijk zonnig, zodat u kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon. Vanaf het balkon kijkt u uit op de strak aangelegde binnentuin met veel groen, waterpartijen, zitjes en ruimte voor ontmoeting.

Bijzonderheden

Algemene gegevens
– Type woning: appartement
– Bouwjaar: 2002
– Verbouwjaar: 2017
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 1 (voorheen 2)
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: eigen parkeerplaats beneden
– Aanwezig: berging
– Ligging balkon: oost

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit Proline HR 24CW4
– Verwarmvoorziening: Nefit Proline HR 24CW4
– Zonnepanelen: eigendom van VVE
– Voorzieningen: buitenzonwering
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.