Domineesbergweg 8

3911 WP Rhenen € 469.500,- K.K.
Beschikbaar
4 Kamers (waarvan 3 slaapkamers)
87㎡ wonen
297㎡ perceel
Energielabel:

Beschrijving Domineesbergweg 8

Klaar voor een frisse start in een comfortabele en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, eigen oprit voor meerdere auto’s/caravan en ruime berging?

Deze woning combineert riant wonen met een moderne touch, waarbij licht, ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Denk aan een royale, lichte woonkamer met een directe link naar de groene achtertuin, een moderne open keuken voorzien van alle gemakken, drie fijne slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en een fraaie achtertuin voorzien van een grote overkapping.

Omringd door het groen en rustig gelegen, vindt u hier desalniettemin alle voorzieningen binnen handbereik. Rhenen zelf biedt charmante winkels, diverse scholen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen dat u in enkele minuten op de plek van bestemming bent. Of u nu naar Utrecht moet of liever de natuur in trekt; het kan allebei moeiteloos vanuit dit fijne plekje.

Begane grond
De begane grond start met een gastvrije hal, die het lichte en open karakter van de gehele woning weergeeft. Hier vindt u het toilet, de trapopgang, en toegang tot de kelderruimte en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en door grote raampartijen voor en openslaande tuindeuren achter geniet u van een rijke lichtinval. Met genoeg ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is er een directe verbinding naar de open keuken, compleet met stijlvol keukenmeubel in een frisse kleurstelling en hoogstaande apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, Het geheel wordt gecombineerd met een donker composiet werkblad, dat zorgt voor contrast en voldoende werkruimte. Aangrenzend treft u een compacte hal, die u tevens toegang verleent tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Een verkoelende airco verwelkomt u op de overloop van de eerste verdieping, waaraan drie smaakvolle slaapkamers grenzen, tezamen met de badkamer en een praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking, laminaatvloer en een prettige lichtinval. De lichte badkamer is uitgerust met lichte wand- en donkere vloertegels, een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voor extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte is een paradijs op zich. De voorzijde pronkt met een groen aangelegde voortuin en een royale oprit waar u met gemak meerdere auto’s parkeert. Terwijl de achtertuin een groen toevluchtsoord biedt met een ruim gazon, speeltoestel, berging, robuuste overkapping aan de woning, en tot slot een extra ruim terras waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.

Algemene gegevens
– Type woning: twee-onder-een-kap
– Bouwjaar: 1949
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: voor de deur
– Aanwezig: berging/overkapping
– Ligging tuin: west
– Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
– Verwarmvoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
– Airconditioning: Haier (2024)
– Voorzieningen: airco/rolluiken boven/kelder/zolder
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Dubbel glas: HR++
– Glasvezel kabel, TV kabel
– Kozijnen: hout

Meer informatie

Kenmerken

Algemeen
Referentienummer 07645
Prijs € 469.500,- K.K.
Status Beschikbaar
Woonlagen & ruimtes
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Maten & cijfers
Bouwjaar 1949
Bouwperiode Tussen 1945 & 1959
Woonoppervlakte 87 ㎡
Overige inpandige ruimte 8 ㎡
Externe bergruimte 9 ㎡
Perceeloppervlakte 297 ㎡
Inhoud 335 m³
Energie & lasten
Energielabel
Isolatievormen
Dubbel glas
HR Glas
Type dak Geveldak
Dakbedekking
Dakpannen
Bitumen
Verwarming
Airco
Warm water
CV-ketel
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra combiketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Faciliteiten
Parkeergelegenheid
Openbare parkeerplaats
Eigen terrein
Heeft TV-kabel? Ja
Heeft internetverbinding? Ja
Heeft glasvezel? Ja
Heeft airconditioning? Ja
Heeft rolluiken? Ja
Tuin - 1
Type tuin Achtertuin
Is hoofdtuin? Ja
Kwaliteit Normaal
Afmeting 22.5 x 5
Oppervlakte 112.5 m²
Tuin - 2
Type tuin Voortuin
Kwaliteit Normaal
Afmeting 6.5 x 14
Oppervlakte 91 m²
Reageer op woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.