Voorsterweg 6

Niet 1 maar 2 prachtige wooneenheden (één woonbestemming), met elkaar verbonden middels een groot dakterras! Ook rondom het huis kunt u heerlijk buiten vertoeven onder de houten overkapping naast het huis of in de zonnige achtertuin op het westen! Beide huizen verkeren in goede staat, zijn mooi modern ingericht en netjes afgewerkt. De voorste woning beschikt naast een ruime woonkamer en keuken over een extra benedenkamer die u in kunt richten als werk- en/of hobbyruimte. In de achterste woning heeft u de beschikking over een keuken en woonkamer met deuren richting de tuin. Beide woningen beschikken over twee slaapkamers. De voorste woning heeft twee badkamers, de achterste een op de begane grond.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op ca. 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Ede. In de nabije omgeving bevinden zich vele wenselijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, eetgelegenheden, Ziekenhuis Gelderse Vallei en Station Ede-Wageningen. Voor ontspanning kunt u terecht in de diverse parken en sportvoorzieningen, waaronder Zwembad de Peppel. En wat denkt u van de mooie Veluwe zo dichtbij, heerlijk wandelen op de hei en in het bos. Ede is gunstig gelegen aan de A12 en A30. Grote steden zoals Arnhem, Amersfoort, Utrecht en de rest van de Randstad zijn op relatief korte afstand gelegen.

Indeling van de voorste wooneenheid
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een inloopmat, vloerbedekking, meterkast, raam, trapopgang en deuren richting de kelder van ca. 6 m² en de woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met daarin een wastafelmeubel, inbouwkast en deuren richting een badkamer, de zijtuin (waar zich een overkapping bevindt) en een extra kamer met nette vloer en groot raam, die u bijvoorbeeld in kunt richten als kantoorruimte en/of hobbyruimte.

Op de 1e verdieping bevindt zich een kleine overloop die in verbinding staat met twee slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers bereikt u een badkamer en het dakterras, dat is verbonden met de achterste woning. Het dakterras is ook bereikbaar vanuit de badkamer.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer is prachtig afgewerkt met een mooie vloer en glad gestuukt plafond. Door de vele raampartijen (aan drie zijden) straalt heerlijk veel buitenlicht naar binnen. Middels een deur staat de woonkamer in verbinding met de keuken.

Keuken
U heeft de beschikking over een ruime keuken. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse bovenkasten, waarin u lekker veel spullen kwijt kunt. Het keukenraam biedt uitzicht op de oprit.

Slaapkamers + badkamer
Beide ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De voorste slaapkamer beschikt over twee grote raampartijen die uitzicht bieden op de straat. Vanuit de achterste kamer bereikt u middels een deur het dakterras en de aangrenzende badkamer. Deze kamer beschikt tevens over een dakraam.
De badkamer op de begane grond is modern ingericht met een douche, zwevend toilet en design radiator. Ook is er een hoog raam aanwezig.
In de ruime, nette badkamer gelegen op de 1e verdieping bevinden zich een ligbad, douche, groot wastafelmeubel, inbouwspots en een glazen deur richting het dakterras.

Indeling van de achterste wooneenheid

Achter de voorste gedeelte bevindt zich een tweede gedeelte, welke bereikbaar is vanaf de oprit. De voordeur geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u een toilet met fonteintje en de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en toegang geeft tot de badkamer. In de keuken bevinden zich tevens een tuindeur en de trapopgang richting de 1e verdieping.

Vanaf de lange overloop van de 1e verdieping (die is voorzien van een raam en deur richting het dakterras) bereikt u twee slaapkamers.

Keuken
In de moderne, greeploze hoekkeuken heeft u de beschikking over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en bovenkasten. De keuken biedt plek voor een kleine (bar)tafel met stoelen. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, 1e verdieping en middels een opening in de muur de woonkamer.

Woonkamer
Doordat de woonkamer beschikt over een brede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren (richting de achtertuin), is het er lekker licht. De afwerkingsstaat is uitstekend: de kamer is voorzien van een glad gestuukt plafond, mooi afgewerkte muur.

Slaapkamers + badkamer
De twee slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, schuin plafond met dakraam en schotbergruimte.
In de moderne badkamer, die op de begane grond is gelegen, bevinden zich een douche, wastafelmeubel, badkamerkast en wasmachineaansluiting.

Tuin
Het huis heeft een grote tuin rondom. Voor de woning bevindt zich een verhoogde border met tuinpad richting de voordeur. Links naast het huis ligt een brede oprit met aan weerskanten een rijkelijk gevulde border. Vanaf de oprit bereikt u achterste woning. De ruimte rechts naast het huis is voorzien van terrastegels en een houten overkapping van ca. 10 m². Onder deze overkapping bevindt zich een deur richting een inpandige bergruimte.

De ruime achtertuin sluit aan bij de achterste wooneenheid. Deze is gelegen op het zonnige westen en mooi afwisselend ingericht met diverse terrassen, grind en rijkelijk gevulde borders. Doordat de tuin wordt omsloten door hoge hagen, geniet u hier van lekker veel privacy.

Tussen de twee gedeeltes bevindt zich een dakterras van ca. 40 m². Het terras is bereikbaar vanuit beiden en biedt een heerlijke, zonnige buitenplek.

Algemene gegevens
– Type woning: vrijstaand
– Bouwjaar: 1927
– Aantal kamers: 6
– Aantal slaapkamers: 5
– Aantal badkamers: 2
– Parkeerruimte: op eigen terrein
– Ligging tuin: westen
– Tuin bereik: bereikbaar via achterom

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015, 2de cv-ketel Remeha bouwjaar 2019
– Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2015, 2de cv-ketel Remeha bouwjaar 2019
– Vloerverwarming: niet aanwezig
– Zonnepanelen: geen
– Voorzieningen: Veranda, bijgebouw, screens, markiezen, oprit, dakterras, beregeningsinstallatie met eigen bron.
– Mechanische ventilatie: Aanwezig
– Isolatie: Spouwmuur en deels dakisolatie
– Dubbel glas: grotendeels
– Glasvezel kabel aanwezig
– Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.