Triangelstraat 108

VANAF HEDEN MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE! DIT KAN EEN FORSE RENTEKORTING OPLEVEREN!

Aan een rustig plantsoen met speeltuin vindt u deze ruime tussenwoning met twee woonlagen. Met een sfeervolle woonkamer met karakteristieke houten vloer, stijlvolle open keuken, drie slaapkamers en zonnige achtertuin, geniet u zowel binnen als buiten van de ruimte en het comfort. De woning is uit te breiden met een extra verdieping of uitbouw aan de achterzijde. Verduurzaming behoort ook tot de mogelijkheden, vanwege het platte dak en de tuin op het zuidwesten. Door enkele aspecten van de woning te moderniseren, kunt u de woning geheel naar eigen stijl inrichten en een fraai totaalplaatje creëren. Een unieke kans voor gezinnen die in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum willen wonen.

De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke buurt Zielhorst. Met een groenstrook en speeltuin voor de deur kunnen de kinderen zorgeloos buitenspelen. Het winkelcentrum Emiclaer bevindt zich op loopafstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Overige faciliteiten, zoals sportgelegenheden, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en het NS-station Schothorst Amersfoort liggen ook op korte loop- of fietsafstand. Het bruisende centrum van Amersfoort bevindt zich op een kwartiertje fietsen. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto, zodat u omliggende steden bovendien snel bereikt. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe en maakt direct kennis met de prachtige houten vloer. In de hal vindt u de trapopgang en deuren geven toegang tot een bergruimte met witgoedaansluitingen, het toilet en de woonkamer. In de woonkamer strekt de karakteristieke houten vloer zich verder uit over de ruimte. Een aangename hoeveelheid daglicht weet de kamer binnen te dringen via een grote schuifpui aan de achterzijde en raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is lekker ruim en biedt plek aan een sfeervolle zithoek en comfortabele eethoek. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde.

Keuken
De open keuken is een lust voor het oog en bestaat uit houten fronten, een chic keukenblad en stijlvolle tegelwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Door de hoekopstelling heeft u veel kastruimte.

Slaapkamers + badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vindt u een grote slaapkamer van ongeveer 11 m². Beide kamers kunnen als primaire slaapkamer worden ingericht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 7,5 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van verschillende vloeren. In de grote slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer en in de kleinere kamer vloerbedekking. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer kan een moderniseringsslag gebruiken. De overloop op de eerste verdieping is ruim, hier kunt u bijvoorbeeld een werkplek inrichten.

Tuin
De zonnige achtertuin is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. De tuin bestaat uit een betegeld terras, gazon en beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin vindt u een berging voor uw fietsen.

Algemene gegevens
– Type woning: tussenwoning
– Bouwjaar: 1989
– Verbouwjaar: 2008 keuken
– Aantal kamers: 4
– Aantal slaapkamers: 3
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: op openbaar terrein
– Aanwezig: berging
– Ligging tuin: zuid/west
– Tuin bereik: achter

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2005
– Verwarmvoorziening: Zonneboiler
– Vloerverwarming: geen
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– TV kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.