Alle ins en outs rondom een kangoeroewoning
Een kangoeroewoning is een bijzondere manier van samenwonen. In een kangoeroewoning woning heb je meerdere leefruimtes onder één dak, zodat verschillende generaties samen kunnen wonen. Dit type woning is erg populair omdat het goed is voor familiebanden en zorgverlening. In deze blog lees je onder andere wat een kangoeroewoning precies is, voor wie deze geschikt is en waar je op moet letten bij het bouwen of aanpassen van een woning.
In deze blog:
Wat is een kangoeroewoning?
Een kangoeroewoning onderscheidt zich door een uniek concept waarbij meerdere zelfstandige leefruimtes onder één dak samenkomen. Binnen deze woning zijn er delen, zoals zelfstandige appartementen, waardoor het de mogelijkheid biedt voor meerdere generaties om onder één dak te wonen terwijl ze toch hun eigen ruimte behouden. Deze woonvorm staat bekend om de positieve invloed die het kan hebben op familiebanden en onderlinge zorg.
Voor wie is een kangoeroewoning geschikt?
Dit type woning is ideaal voor huishoudens met meerdere generaties, zoals ouders, grootouders, of andere familieleden die samen willen wonen. Vooral voor families met leden die extra zorg nodig hebben, biedt deze woonvorm uitkomst door gepersonaliseerde zorg binnen handbereik te stellen. Deze woningen passen zich aan aan de behoeften van diverse samenstellingen. Dit maakt een kangoeroewoning een veelzijdige woonoplossing voor mensen met verschillende familiedynamieken en zorgsituaties.
Bouwen of ombouwen?
Bij het bouwen of verbouwen van een woning tot een kangoeroewoning komt meer kijken dan bij een standaardwoning. Je moet rekening houden met de wensen en behoeften van meerdere huishoudens. Het inzetten van een professional, zoals een architect of aannemer, is raadzaam voor zowel bouwkundig als juridisch advies. Een financieel adviseur kan je helpen met het in kaart brengen van de kosten en het vinden van financiële mogelijkheden.
Heb je een vergunning nodig?
Ja, in veel gevallen is een vergunning nodig voor het bouwen of aanpassen van een kangoeroewoning. De specifieke regels variëren per gemeente of regio. Het is essentieel om de lokale bouwvoorschriften te raadplegen en, indien nodig, een vergunningsaanvraag in te dienen.
Afsluiten hypotheek voor kangoeroewoning
Het afsluiten van een hypotheek voor een kangoeroewoning verschilt aanzienlijk van een standaardwoning. Dit type woning wordt als één geheel geregistreerd bij het Kadaster, wat betekent dat slechts één hypotheek nodig is voor de aankoop. Vaak worden alle inkomens van de huishoudens die de woning gaan bewonen in overweging genomen. Dit komt doordat het als twee aparte huizen met een gezamenlijke ingang wordt beschouwd. Elke bewoner ondertekent het koopcontract en wordt daarmee mede-eigenaar van de woning. Het is raadzaam om deskundig advies in te winnen bij een hypotheekadviseur die bekend is met deze specifieke situatie. Er zijn namelijk maar enkele geldverstrekkers die deze woningen financieren.
Is een kangoeroewoning hetzelfde als een mantelzorgwoning?
Nee, een kangoeroewoning en een mantelzorgwoning zijn niet hetzelfde, maar ze delen wel overeenkomsten. Dit type woning is ontworpen voor meerdere generaties binnen een familie en biedt afzonderlijke leefruimtes. Een mantelzorgwoning is specifiek gericht op het bieden van zorg aan een hulpbehoevende persoon en kan binnen of buiten de hoofdwoning worden geplaatst.
Wat zijn de financiële overwegingen die je moet maken?
De financiële overwegingen van een kangoeroewoning omvatten onder andere de kosten voor bouw of aanpassingen, de financieringsmogelijkheden, en eventuele subsidies of vergoedingen voor woningaanpassingen. Het is raadzaam om met een hypotheekadviseur te overleggen en op de hoogte te zijn van lokale financiële ondersteuningsprogramma’s.
Hoe beïnvloedt het ombouwen van een woning tot kangoeroewoning de WOZ-waarde?
Als je een woning ombouwt tot een kangoeroewoning, kan dit de WOZ-waarde beïnvloeden. De toevoeging van voorzieningen voor familieleden kan worden gezien als een verbetering van het onroerend goed, wat mogelijk resulteert in een stijging van de WOZ-waarde. De exacte impact kan variëren en is afhankelijk van lokale regels en omstandigheden. Het is verstandig om contact op te nemen voor een woning taxatie over jouw situatie en locatie.
